转贷业务申请垫资办理流程及注意事项
办理流程:
1.客户至贷款银行或人民银行出具夫妻双方个人信用报告;
(须借款人夫妻双方携带身份证办理)
A.至人民银行(五爱路33号)查询并出具;
(借款人本人持身份证亲自到场)
B.登陆个人信用信息平台查询并打印;
2. 公积金(组合)贷款审批通过后,客户至担保公司签订转贷协议,办理抵押担保手续;
·转贷协议签订所需资料:(房产证、土地证、抵押人身份证、结婚证)
·抵押担保手续办理所需资料:(详见《抵押担保手续提供资料》)
3. 抵押办结后担保公司通知客户领取垫资资金,结清原商业贷款;
4. 客户将原商贷银行提供的结清证明、他项权证、房屋登记申请书(表三)交至担保公司;
5. 原商贷抵押注销办理完结后担保公司通知客户领取房产证。
注意事项
职工办理转贷业务申请垫资时需承担垫资服务费,具体详情可致电担保公司进行咨询。
抵押担保手续提供资料
客户在办理抵押担保手续时,借款申请人及配偶和所购住房共有权人必须共同到场办理,并根据购房情况提供以下资料(原件):
1.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的身份证、户口簿;
2.借款申请人及配偶和所购住房共有权人的婚姻证明;
3.《某某市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》;
4.《某某市住房公积金个人住房贷款审批表》;
5.借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
6.原商业贷款借款合同;
7.契税完税证明;
8.转贷住房为本地商品房、经济适用房:经产权监理部门备案的购房合同;
9.转贷住房为本地存量房(二手房):经产权监理部门备案的存量房买卖合同。
(以上回答发布于2015-06-29,当前相关购房政策请以实际为准)
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贷款转贷怎么办理流程是怎么样的
有以下步骤:
1.提出申请
申请人携带夫妻双方身份证到贷款银行进行夫妻信用陈述。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请。
2.房屋评估
借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估。
3.银行审批
银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批。
4.签订合同
批通过后,新借款人和银行签订贷款合同。
5.注销抵押
原借款人需要注销抵押登记。
6.房屋过户
原借款人需要把房屋过户给新借款人。
7.办理抵押
房屋过户完成后,新借款人需要办理抵押登记。
8.银行放款
抵押办理完成后,银行会放款。
【拓展资料】
贷款转贷是什么意思
房贷转贷也叫转按揭,它是指购房者在未还清购房贷款的情况下,向他人出售所购买的房屋。一般没有结清购房贷款时,房屋产权还在银行押着,这时要进行房产交易,卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后,按揭房贷款就会转到买家名下,这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意,办理转贷的主体必须是金融机构,否则就有可能构成犯罪,建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。
贷款转贷的意思就是将贷款转给别人,让别人成为贷款的还款人,承担贷款的还款责任,一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款,或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋,或是其他原因无法还款时,都需要办理转贷手续,将贷款转给别人,让别人来偿还剩余的贷款金额,转贷需原借款人和转贷后的还款人一起到贷款银行办理相关的转贷手续。
转贷是指银行为规避资产质量短期恶化、降低不良贷款率,一般采取在贷款到期前由借款人提出申请与银行达成协议,先筹集资金把贷款本息偿还后,再向银行借款归还原借款。
银行贷款到期后又转贷,请问应怎样作会计分录
; 银行贷款到期后又转贷,作会计分录如下:
1.贷款
借:银行存款
贷:短期借款-银行借款
2.还贷款
借:短期借款-银行借款
贷:银行存款
贷款利息可以税前扣除.
3.提利息时
借:财务费用
贷:预提费用
4.付利息时
借:预提费用
贷:银行存款
垫资转贷是什么意思?
A银行的贷款到期后,借C的钱还A银行,从B银行贷款出来还C的钱。
垫资转贷利息多少
垫资转贷的利息是1.2%至5%。所谓垫资转贷,所谓的垫资转贷其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。
对于东阳贷款到期垫资转贷和东阳贷款到期垫资转贷多久到账的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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