房产抵押贷年利率？

抵押贷款和按揭贷款的利率是多少

目前银行 住房抵押贷款 分为自有房产和按揭 房产抵押贷款 ，两者 贷款利率 有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。 自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。 上述是对 抵押贷款 和 按揭贷款 的利率是多少问题的回答

2017银行房屋抵押贷款利率是多少?

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房产证，去银行抵押贷款，利率多少

①六个月(含)以上短期贷款6.10%；

②半年至一年(含)6.56%；

③一至三年期(含)6.65%；

④三年至五年(含)6.90%；

⑤五年期以上7年期贷款利率

住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别

1.成本差异:主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。因为政策紧，额度有限，所以利率不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。

2.法律关系主体不同:在一个抵押关系中，如果债务人是抵押人，法律关系主体只有两个，即抵押权人和抵押人。在抵押关系中，至少应该有三个法律主体，即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原所有人)。

3.前置条件不同:借款人需要向银行申请抵押贷款，抵押贷款是以一定的抵押物从银行获得的贷款。按揭贷款可用于购房或其他用途。但按揭贷款是购房人以所购住房作为抵押物，所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，但只能用于购房。

抵押和无担保

1.从贷款性质看，无抵押贷款是信用贷款，抵押贷款是保证(或担保)贷款；

第二，在贷款利率方面，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是房贷的2-3倍。

第三，贷款期限方面，无抵押贷款的期限比较短，一般不超过3年。抵押期限可长可短，一年或长达20年。还款压力小。

四。从贷款金额来看:无抵押贷款金额一般比较小，根据贷款人的工资、流水、负债等来判断。从而确定贷款金额。

抵押贷款主要根据抵押物的价值确定贷款额度。如果贷款金额比较大，也要考虑贷款人的还款能力。

5.贷款发放时间方面，无抵押贷款审批时间短，一般3-5天就可以拿到贷款；从审批-抵押登记到发放抵押贷款需要2-3周。

房屋抵押贷款利率多少

工商银行房产证抵押贷款利率大约为4.86％-5.94％。

按照贷款年限的不同，贷款利率也有具体的划分：

一、一年(含)内的贷款，即短期贷款，年利率为4.86%；

二、一至五年(含)的贷款，即中长期贷款，年利率为5.40%；

三、五年以上的贷款，即长期贷款，年利率为5.94%。

所以，贷款利率是和贷款年限成正比的，贷款年限越长，利率越高。

【拓展资料】

中国工商银行（INDUSTRIALANDCOMMERCIALBANKOFCHINA，简称ICBC，工行）成立于1984年1月1日。总行位于北京复兴门内大街55号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国工商银行的基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。

2017年2月，BrandFinance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国工商银行排名第10位。2018年6月20日，《中国500最具价值品牌》分析报告发布，中国工商银行排名第4位。2018年7月，英国《银行家》杂志发布2018年全球银行1000强排名榜单，中国工商银行排名第1位。2018年《财富》世界500强排名第26位。2018年12月18日，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，中国工商银行排名第43位。2019年6月26日，中国工商银行等8家银行首批上线运行企业信息联网核查系统。

2019年7月，入选2019《财富》世界500强，排名26。2019年12月，中国工商银行入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，中国工商银行排名第9位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。2020年3月，入选2020年全球品牌价值500强第6位。2020年8月《财富》世界500强排行榜发布，中国工商银行排名第24位。2020年9月28日，入选2020中国企业500强榜单，排名第五。

现在房屋二次贷款利息是多少

二房贷的银行预期年化利率在8%-9%左右。比如广发银行和民生银行就是少数几家可以办理住房二次抵押的银行。贷款期限1-3年，合并抵押率(两笔未偿还贷款总额占房产价值的比例)不超过60%，1-3个月内放款。如果你对时间要求不是很严格，可以考虑。

典当行在二次抵押中的预期年化利率是每月的管理费。期限5天到6个月，两次抵押最高金额为房屋剩余价值的70%。贷款将在7天内发放。时间要求比较紧的人可以考虑。

比较的就是去第三方贷款公司。贷款公司二房贷预期年化利率在每月2%以下。期限6-12个月，组合抵押率70%，15天内放款。不管哪一点，都挺满意的，不会没用。

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