公务员贷款规定？

公务员贷款买房有优惠吗

银行专门针对公务员的房贷优惠很少，一般是针对农民、残疾人士、军人等特殊群体提供一些贷款优惠政策。不过公务员一般都会缴纳住房公积金，而申请住房公积金贷款比起申请商业住房贷款，通常会有一定的利率优惠。

【拓展资料】

贷款买房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

什么条件才可以贷款买房?

1.商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

2.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

贷款买房需要注意的问题有哪些?

1.事先要清楚还款方式。目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。

2.对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

3.按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

4.假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

公务员可以无息贷款吗

公务员不可以无息贷款，现在各个银行都没有无息贷款。只是公务员有的地方有公务员三年免息贷款。公务员担保的那种无息贷款其实是政府贴息贷款。政策性贷款才会有政府贴息贷款，要符合当地政策要求，符合条件，商业性银行贷款都是需要有抵押物或担保人的。

公务员三年免息贷款并不适用于所有的贷款机构，有些贷款机构的确有这样的贷款规定，但绝大部分的贷款机构（特别是银行），并不提供这样的服务。一般来说免息贷款是针对特殊的人群的。

一些地区的公务员免息贷款其实是政府贴息贷款。政策性贷款才会有政府贴息贷款，要符合当地政策要求，符合条件，商业性银行贷款都是需要有抵押物或担保人的。

公务员三年免息贷款申请条件：

1、年龄22周岁到45周岁，具有完全民事行为能能力人。

2、有固定住所，也就是名下房产或家人房产，营业场所证明，就业是工商局核发的营业执照和行业经营许可证。

3、资金证明。和买房一样，贷款人的投资项目需要准备自留资金，而且创业贷款金额不得超过经营活动，购置设备所需资金总额的七成。

4、结算账户。 借款人必须在贷款银行设立结算账户，营业流水必须经过银行结算，贷款用途必须符合信贷政策的规定，不能用途投机性项目。

5、征信记录，没有逾期记录。

6、项目符合国家政策和区域发展，具有较好的经济效益和社会效益。

公务员可不可以贷款？

公务员信用贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保，无需抵押。

业务特色：

贷款手续“简便”，凭个人信用、单位证明即可申请贷款。

贷款利率“优惠”，公务员个人资质好 身体健康 就可享受基准利率优惠。

贷款金额“高”，最高可贷50万元。

贷款期限“长”，最长可贷48个月。

中行公务员贷款需要什么条件

拥有本地常住户口、有效居住身份证明。有稳定的收入可保证按时偿还本息。个人信用良好，无逾期、违法记录。贷款用途符合规定，无违法现象。购买了个人人身意外伤害保险，且受益人必须是贷款银行。符合贷款银行其它规定条件。

1、公务员工资时间需要满半年才好贷款，公务员工作时间太短的话，贷款也是有一定的难度的。通常情况下，至少要有半年也就是六个月以上稳定的工作以后，才好容易申请到贷款。

2、公务员贷款需要将相关资料准备齐全，其中，个人的身份证明材料、工作证明材料和收入证明材料都是非常重要的。

3、资质条件好的公务员想要申请信用贷款，最高额度通常可达到约收入的10倍以上。

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