公积金能提首付款吗？

公积金可以付完首付再贷款吗?公积金可以提取付首付吗

贷款买房都是需要先付首付再办理贷款的，一套房首付按30%算至少也要十几万，有不少人没钱付首付看到公积金账户还有点钱，就打算用公积金里面的钱来付首付再贷款。那么，公积金可以付完首付再贷款吗?

公积金可以付完首付再贷款吗?

首先大家应该知道，公积金账户里的钱是不能直接使用的，需要在一些特定情况下提出来用于相关的用途。比如购买、建造、翻建、大修自住房等是支持提取公积金账户余额的。

也就是说贷款买房是可以提取公积金付首付，贷款人需要提供购房合同、协议或者相关的证明，至于能提取多少，能否提取成功，最终以住房公积金中心审批为准。

需要注意的是，把公积金账户余额提出来后再去贷款难度会比较大，尤其是可能降低贷款额度。毕竟要是办理公积金贷款，贷款额度和公积金账户余额有直接的关系，一般为公积金账户余额的10~20倍。

在贷款前提取了公积金里的钱，则账户余额肯定会减少，按现有公积金账户余额来算额度，肯定是没有提取之前的高。这里建议打算办理公积金贷款的朋友，就算是可以用公积金付首付款也不要轻易提取公积金账户余额。

实在没钱付首付，我们可以让父母帮忙，切勿以自己名义或者父母名义贷款，必须要是合理收入所得。

购房交完首付款和签完购房合同能提住房公积金吗

可以。有购房合同是可以提取住房公积金的。 职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取： 单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件； 购房收据的原件及复印件； 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； 公积金提取职工本人的银行储蓄账号； 职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

拓展资料：

领取公积金的条件：

1.房屋登记备案证明

2.购房合同

3.首付发票

4.银行进帐单

5.身份证

6.公积金存折。

其中的银行进帐单是在你办了按揭的前提下才能获得的！只要公积金帐户内有余额，仍然可以提取公积金用于偿还购房贷款的本息，但提取的总额度不能超过购房的首付与贷款本息的总和。 如果配偶也有公积金，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。

一、提取的方法一般有两种：

1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。

2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

首付可以提取住房公积金吗

法律分析：公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。领取公积金的条件需要房屋登记备案证明、购房合同、首付发票、银行进帐单、身份证、公积金存折等。其中的银行进帐单是在你办了按揭的前提下才能获得的！只要公积金帐户内有余额，住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、社会团体及其职工缴纳的长期住房储蓄。公积金的用途：买房、租房、装修、治疗疾病等。省级公积金与市级公积金的区别：不同的对象、不同的适用范围、不同的组合贷款还款方式、不同的使用条件限制。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

买房交首付房款能使用公积金贷款吗

买房交首付房款不能使用公积金贷款，首付买房，首付部分不能用公积金贷款。除首付部分剩余房款外，还可使用公积金贷款。根据相关法律规定，缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

买房交首付可以提取公积金吗？-股城问答

不能。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。因为在没有买房之前，是没有购房发票以及相关的契税发票的，所以买房前不可以提取公积金交首付。衣袂翩翩擅长贷款领域问答

公积金提取交首付还能贷款吗？很多人都搞错了

;     很多人想贷款买房但是自有资金不足，看到公积金账户里有好几万块钱，就打算提取公积金账户余额凑够首付再来贷款。那么，公积金提取交首付还能贷款吗？要是大家也有类似疑问，看完本文介绍的内容就清楚了，一起来了解下吧。

公积金提取交首付还能贷款吗？

      这里从两个角度分析，首先看公积金是否可以提取付首付；再看公积金提取交首付后再贷款是否可行。

      1、公积金是可以提取的，但是仅限于特定情况才能提取，并且大都是要专款专用。

      像以租房；购买、建造、翻建、大修自住房；偿还购建自住住房贷款本息；本人或亲属患重病这些愿意提取住房公积金的，必须用于指定用途才行。

      离退休提取、出境提取、终止劳动关系提取、低保提取，虽然没有规定提取的资金用途，但是提取前的账户都是要处于封存状态才能提取的，并且出境提取、离退休提取后公积金账户会注销。

      所以不管从哪种情况来看，公积金提取交首付再贷款都是行不通的。

      2、就算可以提取公积金交首付再贷款，那么对贷款也是会有影响的。因为公积金账户余额和公积金贷款额度是成正比关系的。

      用公式计算：公积金贷款额度=公积金账户余额×倍数(其中首套房是20倍，二套房是10倍)。公积金余额越多，公积金贷款额度也会越高，反之公积金账户余额少可能会出现贷款额度不足的情况。如此贷不到理想的额度，是很难靠公积金贷款来买房的。

      以上即是“公积金提取交首付还能贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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