房司令贷款怎么样？

房子贷款多久能批下来？多久能放款？

;     买房子是人生中的大事，入住新房子是一件很令人憧憬的事情。看好了房子后，后面所有的流程越快越好，越顺利越好。所以，申请了房贷后等待审批放款的过程显得极为漫长。房子贷款一般多久能批下来呢？审核通过后多久能放款呢？

一、房子贷款多久能批下来

      每个银行的审核方式不一样，个人资质也不同，因此房屋贷款审批时间不是固定的。常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款所需的资料和手续更多。总的来说，商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。

二、房子贷款下款时间

      房屋贷款审核通过后，下款时间是比较快的。正常情况，审批好后，1-3天内就会放款。当然也会存在一些特殊情况，比如和开发商协商好了在某个特殊时间放款。买房各种税费也是一笔不小的费用，点击使用房屋税费计算器

      小结：房屋贷款审批的时间有长有短，但最长不会超过3个月。超过这个时间，没有收到任何通知的话，如果是个人直接向银行申请的贷款可向银行打电话咨询，如果是与开发商合作的银行申请的房贷，那么要尽早向开发商工作人员询问情况。

买房贷款一般好办下来吗？

贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。

一、买房贷款时需要的资料：

根据是一手房还是二手房的区别，如下所示:

1、一手房的按揭的贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。

贷款手续的需要:身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。

2、二手房的按揭贷款

买的是二手房，需要以刚买的房产的抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。

贷款的手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

二、买房贷款的要求：

这需要根据个人的资质才能确定。你买的是一手房的贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢?一手房的贷款高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说，一手房的贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款的买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。

三、买房贷款出现的问题：

按揭办不下来的原因有很多，因此在实践的过程中，不同的情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷的时候，法院一般会优先的适用合同中的约定。因此，合同中对贷款的不批的违约责任由谁承担的规定是重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理:

1、开发商的原因:如果开发商的销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得的预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行的审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

由此可见，买房贷款还是好办的。关键是你要准备齐全的资料，要了解其中包含的法律知识。熟知买房贷款的流程，舒心的办理买房贷款。

新口子30天期限的网贷

类似飞鑫琼宝可以借30天的口子：小赢卡贷，万卡，小鱼福卡，洋钱罐，借款大王，芸豆分。

一，233贷要为大家介绍的这几个新口子分别是：乐意花、及时金、房司令、我借你花、小马易贷。一起来了解下吧！

1、乐意花乐意花上线不久，算是一个新的口子，目前开放了新的模式，最高额度是5万，最长贷款时间是12个月，主要面向的信用良好的用户群体，有信用卡或者芝麻分良好可以申请。

2、及时金及时金是一个新上线的实名制手机小额口子，最高额度只有1000，使用时间可以是14天，申请的时候只需要实名制手机号，然后进行个人基础信息认证就行，微信关注及时金申请。

3、房司令房司令是跟玖富集团进行战略合作的，所以说其实也是属于玖富的口子，最高申请额度是15万，最长贷款期限长达3年。需要芝麻信用良好，一般600分以上能申请通过。

4、我借你花我借你花是新上线的芝麻分口子，只要580分以上就能申请通过，最高额度是3000，使用周期是1-3个月，可能会有回访电话回访本人，提交申请后注意及时接听。

5、小马易贷小马易贷也是一个新的小额口子，最高额度是5000，申请的时候需要有实名制手机号，也是需要芝麻分的，会有回访电话。可能贷款费用会比较高，谨慎申请。

三，口子就是小额贷APP，通俗的讲就是用手机借钱的软件。你填个手机号，身份证号，支付宝芝麻信用分什么的，根据你的信用，给你匹配一定额度的钱给你。重点是还需要收一笔利息或者服务费之类的。

钱来的太容易就会迷失自我，很多人欠了很多这样的口子，利滚利，一身债。严重的还会家破人亡，一点都不夸张。不管你是兄弟还是姐妹，请远离这些。缺钱就努力工作，来得慢，至少日子过得安稳。

对于房司令贷款好下款吗和房司令贷款怎么样的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。