日照银行房产抵押贷款利率？

日照银行阳光房易贷怎么样？申请条件介绍！

;     很多人名下都有房产，如果遇到资金问题的时候，可以向银行金融机构抵押，获得大额贷款。不少银行都有类似的业务，今天我们就来介绍一下日照银行的房易贷，大家可以了解一下。

一、阳光房易贷介绍

      “阳光-房易贷”是指日照银行及其授权经办机构向符合规定条件的自然人发放的用于个人及其家庭消费用途的人民币抵押贷款业务。即申请人将其本人、配偶或第三人名下房产作为抵押担保，向日照银行申请授信，日照银行按授信政策及客户综合状况给予客户审批额度，并允许客户在约定的授信额度和期限内使用贷款资金。

二、阳光房易贷申请条件

      1、具有完全民事行为能力，身体健康，年满十八周岁且年龄与授信(或贷款)期限之和不超过七十周岁；

      2、原则上在经办机构所在地长期工作和稳定居住满半年，企业主要求在经办机构所在地稳定经营一年(含)以上；

      3、具有稳定的职业和收入来源，原则上在现单位工作半年(含)以上，且税后月收入不低于人民币2000元；

      4、能提供经办机构所在地房产作为抵押担保，且该房产已取得产权证书，权属合法、明晰；

      5、抵押人(含共有权人)需年满十八周岁，具有完全民事行为能力，其中抵押房产的共有人需年满十八周岁且年龄与授信(或贷款)期限之和不超过七十周岁；

      6、个人信用状况良好；

      7、日照银行要求的其它条件。

三、阳光房易贷申请资料

      1、业务申请书；

      2、夫妻双方二代身份证或合法有效的身份证明文件(未婚的需出具单身声明)；

      3、有效婚姻关系证明；

      4、申请人收入证明材料，包括但不限于以下任意一种证明材料：6个月的无断档社保/公积金缴纳证明、6个月的个人所得税缴税单据、人事或财务部门开具的有效薪资证明、银行工资流水等。

      5、抵押房产的产权证书，包括不动产权证书、房屋所有权证、国有土地使用权证等；

      6、房产共有人同意抵押承诺书；

      7、个人征信查询授权书；

      8、贷款用途证明材料(仅申请额度无需提供)；

日照银行全款房抵押容易拒绝吗

容易拒绝。根据查询房屋抵押的相关资料显示，日照银行全款房抵押容易拒绝。贷款是否通过审批，与申请者的个人征信、政策、房屋状况等因素是息息相关的，一旦出现不符合申请条件的情况出现，用户是很难申请到抵押贷款的。

日照银行住房贷款怎么样？附申请流程！

;     公积金贷款虽然利息低，可是很多人并不符合申请资格，无奈只能办理银行商贷。除了国有商业银行外，很多城商银行也可以办理住房贷款，今天我们就来介绍一下日照银行住房贷款相关内容。

一、日照银行住房贷款怎么样

      1、贷款额度：贷款金额根据借款人所购住房的首付款比例、建筑面积、单位价格、成新率以及借款人还款能力等因素合理确定；

      2、贷款期限：个人住房按揭类贷款期限最长原则上不超过30年，具体根据申请人年龄等综合情况核定，借款人年龄加贷款期限一般不超过70周岁。个人二手住房抵押物房龄与贷款期限之和最长不超过40年，且贷款期限不得超过抵押物剩余土地使用年限；

      3、贷款利率：按照人民银行规定的基准利率的基础上按实际情况进行浮动；

      4、还款方法：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按月付息到期还本或到期一次性还本付息等还款方式；贷款期限在1年以上的，采取等额本息还款法、等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。

      5、贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式；

二、住房贷款申请流程

      1.贷款申请：借款人填写并提交日照银行规定的申请表及申请材料；

      2.贷前调查及面谈：经办行客户经理与借款人面谈，进行贷前调查；

      3.日照银行进行贷款审批；

      4.签订合同：借款人贷款审批通过后，与日照银行签订贷款合同；

      5.符合条件后日照银行发放贷款；

      6.客户按约定按照还款。

日照银行房抵快贷多长时间放贷

房屋抵押贷款的放款时间一般放贷时间一般在5-15个工作日左右，不同银行间会有差别。快的话需要15个工作日左右，一般是一个月才能放款，若是刚好银行的房贷额度用完了，或者是申请人提交的资料不真实，亦或者是申请人资质欠缺，可能需要更久，在这方面是没有相关的规定的，建设银行工作人员也不能给你具体的时间答复的。

如提交的申请资料齐全，个人资质也够的话，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，需直接联系经办网点或贷款客户经理进行跟进与确认的，确认审批之后会喊你去签订合同的，签订合同之后很快就会放款，两三天就能放款成功了。

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