抵押贷多少年还清？

交通银行抵押贷 3年还一次

可以先息后本。现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

三年到时一次付清本息的，不用每月还，到期一次把本金和利息都还上就行，这样的方式对借款人来说非常划算。但对银行而言，如果到期之后客户本息都不还了，将是极大的损失，所以银行一般不推出这样的产品，即使有，也是面对极优质的客户。

房子抵押贷款多久还款？房屋抵押贷款怎么还款？

既然选择抵押贷款，我们肯定要知道怎么个抵押法，但是很多人对于这方面的知识了解的还真不多，所以为了帮助大家消除心中的疑问，我对房子抵押贷款多久还款？房屋抵押贷款怎么还款的知识做了分析，一起学习了解一下相关的知识吧。

买房子都是不能全款的，因此就会用新买的房子进行抵押贷款，既然选择抵押贷款，我们肯定要知道怎么个抵押法，但是很多人对于这方面的知识了解的还真不多，所以为了帮助大家消除心中的疑问，我对房子抵押贷款多久还款？房屋抵押贷款怎么还款的知识做了分析，一起学习了解一下相关的知识吧。

房子抵押贷款多久还款？

个人请求房产典当借贷，可以处理的借贷年限一般是1－20年。而个人的房产详细可以处理多少年的房产典当借贷，还要看详细的状况。在处理房子典当借贷时，借贷人的职业比较安稳，有较强的还贷水平和较杰出的承诺是成功获贷的条件。至于借贷期限方面，借贷人年岁加借贷年限准则上不超越70年，不同银行要求不太一样，但大致是在这个规模上下起浮。

房屋抵押贷款怎么还款？

1、一次还本付息法。根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

2、等额本息还款法。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、等额本金还款法。等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。可按月还款与按季还款。

当我们跟随我对房子抵押贷款多久还款？房屋抵押贷款怎么还款的知识学习了解后，我们发现要是你买房子的话，抵押贷款是少不了的，毕竟现在买房子的人那么多，自己要清楚自己的经济实力才可以，希望上文我的知识介绍可以帮助到大家。

房屋抵押贷款是一次性还清还是每个月都得还

房屋抵押贷款需要每个月还款，不是一次性还款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上把财产所有权转让给债权人（抵押权人）以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

向银行贷款10万块，有规定几年内要还清吗？

具体看贷款类别，一般最长是30年。

向银行贷款中购房贷款的还款时间是最长的，可以30年还清，另外还款年限是根据贷款人的实际年龄和收入能力有关的。

向银行贷款的情况有以下;

1、个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

2、房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3、大学生创业贷款大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

4、个体户贷款个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

5、房屋按揭贷款目前很多人购房申请房屋按揭贷款，一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

房子抵押贷款后怎么还

问题一：用房子做抵押贷款之后如何还款房屋抵押贷款授信是10年，在这10年内是可以随借随还的，一般情况是贷1年、2年或是5年，贷一年还款方式是每月伐息到期还本，如果是5年还款方式本金+利息，还完之后可以在续贷

问题二：房子抵押贷款和如何还款房产抵押贷款首要条件是你名下要有两套以上的房产，而且证件要齐全。

符合条件的话就去评估公司做评估，根据你说的条件你要贷款三十万的话，你的房产最少要评估到66万。

抵押贷款的一般情况下还款方式是按季结息，到期还本，也就是说每个季度缴纳利息，到期时本金全部还清。

抵押贷款虽然说风险低，但是一次性贷五年，不太可能，现在基本都是一年，到期后还了在贷。其实这样比较上算，因为五年的利率会比一年的高很多。

希望可以帮到你

问题三：房屋抵押贷款还不上怎么办？在房产抵押期间是不可以出售的，你认为谁会买一套押给银行的房子呢，除非有熟人想买你的房子把钱先给你用来结清贷款（一般的都不会这样傻的），然后在过户给自己，如果真还不清就走法律程序吧，由银行委托，法院来拍卖，拍多少算多少，就算是10万银行本身也是有责任的，相当于假按揭，对你的影响也就是上个银行的黑名单，以后再买卖房屋贷款的时候肯定没戏了，什吗信用卡都不用考虑。与你儿子无关，个人信誉如果要是夫妻可能会有影响，因为现在买房都是查夫妻双方的信誉，你也不会有什吗法律责任，顶多就没有了房子，本身银行是有责任的，一般向你这种情况在北京一般是不会发生的，不过也有特殊的。不是说过吗你顶多就是没了房子，也不会判刑，银行做假按揭占主要责任，而且银行都会有一定的坏账，这是不可避免的，你贷款和你儿子没关系，和你的其他房子也没关系，但如果能还还是还上吧，要不就算没有刑事责任也会有案底的，大不了就先逾期逾着吧，一般不还款半年银行才会起诉

问题四：房产抵押贷款到期了还不上怎么办！银行会启贰法律程序，起诉你大伯并追加你妈为第二被告人， *** 房产可能会被依法拍卖，用于偿还银行借款本息。而且拍卖价格是以满足本息为基础，有可能会被贱卖。

你应该尽可能了解你大伯的存款和资产状况，并先通过诉讼保全的方式作为手段，请法院先执行你大伯的存款，并未以后可能出现以法律手段追收你妈帮你大伯的还款部分。不过你还得考虑一家人亲戚关系。

还有就是，先借钱还贷款，再卖房还借款，以后再慢慢让你大伯还。

问题五：房产抵押贷款到期后还不上贷款银行会怎样? 也就是说你是借款人,如果逾期首先你的信用记录就会有不良记录,累计3个月不还银行就会起诉你,然后拍卖他的房产,郸如果房产执行有问题或者其它原因,法院会冻结你的其它财产.

问题六：房屋抵押贷款后还可以继续贷款吗抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系.

就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是解押.当然要买方以购房款的方式给钱,你又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续.

就关系来说:第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清,你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务,了结你与银行之间的关系是前提.

第二层关系是你与买主之间的关系.处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步.因此交易双方要坦诚对待,阳光操作.

问题七：房子抵押贷款没还清,还可以再贷款吗房产百事通：

您好，原则上房子抵押贷款没有还清是不可以重复抵押的。但还有一种情况就是你的房子如何评估价远远高于20万贷款，你可以去同一银行申请增加贷款额。希望可以帮到你！

问题八：房产证抵押贷款后还可不可以卖做房屋抵押贷款房管局都是有备案的，在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户，必须把剩余贷款还清以后才能过户。

问题九：房屋抵押贷款还不起的后果首先你不还钱了，银行肯定会把你的房子处理掉！银行贷款的金额一般是房屋评估价值的70%一下！一般评估价值是市场价格的90%。按你的说你如果想拿到40万的贷款，你房子差不多市场价格在70万左右。你觉得你朋友的关系能不能把你只值三十万的房子弄成值70万呢？银行都是多重控制风险的。

其次：假设你的关系很到位能办到30万的房子贷40万出来，到时候银行第一处罚的是为你评估的房产评估公司，然后你的朋友当然会被处理！他不算担保人。你的后果就是你的房子没有，如果银行查实可以告你骗贷，后果很严重！

问题十：爸爸房屋抵押贷款无法偿还应该怎么办？你好！

1、首先，房子是银行贷款的抵押物，银行是没有权利自己收回你们的房子的，只能通过法院拍卖，然后法院将拍卖款给银行抵债，而不是说银行直接收你们的房子。

2、虽然你们的房子抵押给了银行，但是在法院没有拍卖掉之前，房子还是属于你们的，你们有权利自己处置。当然因为有抵押权在，没有银行的同意，卖你们是卖不掉的，但是租赁什么的都是可以的。

3、你们就算自己租赁等，也不会犯法，这些都属于民事关系，没有多大的法律责任，最多是银行会提出你们的租赁关系发生在抵押权之后，租赁无效等等。但这些都没有多大的关系。

3、银行现在起诉到了法院，法院在判决后银行会申请执行，按照正常的流程，法院首先会评估你的房子，然后确定拍卖公司拍卖，一拍拍不掉的话就进入二拍，二拍拍不掉的话就进入三拍，三拍再拍不掉的话就进入变卖程序，变卖再卖不掉的话，房子就裁定抵债给银行！只有到了这个时候，房子才是银行的，之前都是你们的。但是法院要走完这个流程，就算你们不采取阻挠措施，法院很顺利的走下来，估计也要走个一年。

4、这个房子是你们的唯一一套房子，在这种情况下，法院一般是不会拍卖的，要拍卖的话也要经过你们的同意的。所以就算法院执行，法院首先肯定是吓唬你们，然后让你们同意他拍卖等手续。碰到这种情况，一是不要怕，二是坚决不签字。如果你们采取这样的态度，连法院也拿你们没辙。

5、法院最有可能跟你们协商的办法是：给你们找一个小点的房子，以大换小，然后把这个房子拍卖掉，建议不要签字同意，同时你们尽快把房子租赁出去，越复杂越好，法院和银行越没有办法。一直拖着，最后银行和法院都要跟你们谈解决的方案。

6、就是你们的房子目前处于这样的状况，所以银行才跟你们谈让你们自卖。你们可以跟银行谈谈其他的条件。譬如说不算利息和罚息，只还本金等。银行是拖不起的，最后银行会跟你们妥协，甚至连本金都有可能打折。

7、欠债还钱，天经地义。我不是再教你们怎么赖账，我是希望你们在如此的状况下，尽量减少损失。如果银行最后肯免掉利息和罚息等，建议你们妥善解决好此事。

谢谢！

房屋抵押贷款，每年都要还清本金，然后再从银行贷出来吗？

不能这样，只能每月还利息，每年归一次本。或做5年的，每月连本带息还，5年还清。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

办理须知：住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。

拓展资料：贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。

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