成都市房屋抵押贷款多久能放款？

在成都办理房屋抵押贷款的具体流程有哪些？

成都房产抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有(个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理)，对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证(房产证、国土证)，借款人必须用于经营且有实体。借款人申请人，年龄在25-55周岁以内，在大成都范围内有按揭房，并以累计向银行等额还款12月以上。

成都房产抵押贷款办理流程：

1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，

2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。

3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。

4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权最后放款。

成都房屋抵押贷款的办理条件都有哪些？

房屋抵押贷款一般会有四个办理条件，1、借款人18-65岁，2、征信良好无严重逾期，3、有房产证，4、房龄30年以内。不过这不是绝对的，不同贷款产品需要的条件也不尽相同，想要具体了解可以上微信搜索青驴小程序。青驴小程序是成都专业贷款咨询平台，提供免费贷前咨询服务。

想申请成都房屋抵押贷款，具体要求有哪些？

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；

2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；

3、抵押房产的建筑年限在20年以内。

应注意的是，贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

成都的房屋一次抵押贷款都需要哪些手续和条件？

成都个人抵押贷款和其他银行办理抵押贷款的条件基本相同，银行对抵押物的要求是，产权清晰、足值、能够上市交易等特点，如房产车辆等；

一、房屋抵押的申请条件：

1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5.实际用款用途明确

二、准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

三、房屋抵押贷款的流程：

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估

4.银行审核通过

5.银行放贷

6.抵押登记

7.按月还贷

在成都办理房屋抵押贷款需要什么条件？

成都办理房屋抵押贷款，条件有哪些？

主要分为三个部分！

第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。

第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。

第三，工作或生意情况！

1，如果是上班族，收入证明，银行流水，主要是证明还款来源和还款能力，只能做消费型抵押贷款！

2，如果做生意，营业执照持证时间，有没有真实经营和经营场地，是否有经营异常，可做经营性抵押贷款！

现在四大行没有消费型抵押贷款，能做的只有很少的一些商业银行和地方性银行！

做抵押贷款主要考察的就是以上几种情况，能不能做，能做多少利息，需要根据你的具体真实情况分析，然后匹配最合适的银行办理。还有一点就是，每个银行，甚至每个支行的政策，都会有不同，所以要具体情况，具体分析才行！

如果要做房屋抵押贷款，最好提前准备以下资料:

1，夫妻双方都需要提供详版征信报告！

2，房产证加房屋信息摘要，如有二套房，产证加产调，最好也提供！

3，营业执照！

需要如实告知以下情况:

1，做一抵还是二抵，

2，是否有经营实体，

3，想要多少额度，什么还款方式和用款时间，

4，真实借款用途是什么，

5，还款来源，也就是主营业务，年流水情况，其它收入来源等！

准备好以上资料，就能够准确匹配产品了！

希望以上分享，能在你抵押贷款的路上，有所帮助！

对于成都市房屋抵押贷款和成都市房屋抵押贷款多久能放款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。