公积金贷款可以后加吗？

公积金可以二次贷款吗

可以。住房公积金是可以二次贷款的，但在同一时间内只能申请一次，且需还清上次贷款后方可再次申请住房公积金贷款，同时要求在提取住房公积金的六个月后才能申请，也就是说如果职工提取了住房公积金还清上次贷款，需连续缴存六个月的住房公积金后才可以进行申请。

一、公积金贷款买房的好处:

1、贷款利率低：公积金买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右;

2、房贷首付低：公积金买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款买房的话，首付比例基本在三成左右的样子;

3、还款方便：用公积金买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。 而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了;

4、抵扣个税：用公积金买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

二、公积金贷款条件是：

1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

2、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；

3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

4、具有城镇常住户口或有效居留身份；

5、具有购买住房的合同或有关证明文件。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金越多贷款越多吗

公积金交得越多，公积金贷款额度确实会越高。公积金账户内的余额，会直接影响到公积金贷款额度，余额越高，可以贷款的额度就越高。但是，每个城市个人公积金贷款都是有最高额度上限的，也就是说账户内余额达到一定的标准后，再继续增加，也无法增加贷款额度。

因此，用户如果未来有申请公积金贷款的打算，那么就不宜提取公积金，提取公积金可能会影响到贷款额度。

【拓展资料】

公积金贷款计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

住房公积金缴纳额度提高能增加公积金贷款额吗？

缴纳额度是不能提高公积金贷款额度的，目前最新政策是：一是住房公积金贷款额度与账户卡上余额挂钩，即余额×10倍，但个人贷款额度最高30万，夫妻贷款额度最高为50万;二是申请人需要连续交纳12个月以上才能申请公积金住房贷款，此前只需连续交纳6个月即可申请。

住房公积金贷款可以追加吗

住房公积金贷款 一般情况下不可以追加。 根据相关规定，住房 公积金贷款额度 与账户卡上余额挂钩，即余额乘以10倍。但 个人贷款 额度最高30万，夫妻贷款额度最高为50万;申请人需要连续交纳12个月以上才能申请 公积金 住房贷款 ，此前只需连续交纳6个月即可申请。

公积金贷款额度可以追加吗?公积金贷款额度计算公式

公积金贷款额度能否追加，主要看当地住房公积金管理中心的规则。当然，一般情况下是追加不了的，要知道，具体批多少额度取决于公积金账户里有多少余额(有一定倍数关系)，以及当地设的最高贷款额度上限，还关联客户的综合资信水平。

不过客户单人申请觉得额度比较低的话，可以找配偶、父母共同申请，只要对方也有缴存住房公积金，且连续缴存时间等方面符合条件要求即可(办理公积金贷款需要连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上;还有公积金账户得处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清才行)。

如此一来，多人申请贷款，且参与额度计算，可获批额度自然就会变高。比如深圳就限制：公积金贷款单独申请的最高额度为五十万，共同申请的最高额度为九十万;以及可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

关于公积金贷款额度计算公式，如果按照还贷能力系数来计算的话，公式为：

1.单人申请：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.两人及以上申请：公积金贷款额度=[(借款人与共同借款人月工资总额+借款人与共同借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

除此之外，大家还需要注意，公积金贷款额度与借款人公积金账户余额存在一定的倍数关系。用公式表示就是：公积金贷款额度=职工住房公积金账户余额×N倍数。

公积金可以追加贷款吗

公积金贷款不可以追加贷款，你的贷款的额度都是确定的，基本是你账户余额的15倍左右，只要你申请了公积金贷款就不可以追加贷款。

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