公积金贷款可以申请个税扺扣吗?？

公积金贷款利息能抵扣个人所得税么?怎么进行抵扣？

你知道能够使用公积金贷款的利息来抵扣个人所得税吗?恐怕不怎么清楚吧,天津市就出台这项利民的好政策,使用公积金贷款的利息来进行抵扣,那现在我们就一起来看看如何使用公积金贷款的利息抵扣个人所得税吧。

由于公积金的利率相对于其它方式贷款的利率要低很多，所以成为了大家 买房 的首选 贷款方式 。但是，你知道能够使用 公积金贷款 的利息来抵扣个人所得税吗？恐怕不怎么清楚吧，天津市就出台这项利民的好政策，使用公积金贷款的利息来进行抵扣，那现在我们就一起来看看如何使用公积金贷款的利息抵扣个人所得税吧。

之前天津市就对外正式发布了《天津市地方税务局关于个人支付住房公积金 贷款利息 免征个人所得税有关问题的通知》，根据《通知》，天津市各地方税务分局被要求从此之后，个人支付的住房公积金贷款的利息，今后可从个人每月的工资薪金所得的应纳税所得额中减除，也就是可以准许个人使用住房公积金贷款的利息来抵扣个人所得税。

在此之前，很多选择了 按揭贷款 组合贷款方式的天津市民，一方面他们有公积金贷款，另一方面有还需要每个月前往银行答应相关还款凭证，这让很多市民觉得又麻烦又浪费了大量的时间和金钱。但是现在他们只需要携带个人身份证以及贷款账户每个月前往办理贷款的相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》，并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可，直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候，直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。

不过需要大家注意的是，住房公积金贷款的 月供 部分并不可以抵扣个人所得税，而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。并且如果申请住房公积金贷款的时候是你们夫妻双方共同申请，那么也只有一方可享受这项政策。举个例子来说，如果你每个月的应纳税所得额为5000元，那么个人所得税应该缴纳（5000－3500）＊10％－105＝45元，这其中的3500元是作为他个人所得税的免征额。如果是他上个月所需要支付的住房公积金贷款的利息是600元，那么如果是用住房公积金的贷款利息进行抵扣，基本上就不需要再缴纳个人所得税了。

这样看来，使用公积金贷款抵扣个人所得税的确给很多朋友带来了实实惠惠的利益。但是，就目前而言，只有像天津等极个别城市发布了这项政策，我们也希望越来越多的人可以享受到这项优惠。

公积金贷款利息怎样抵扣个人所得税

公积金贷款利息抵扣个人所得税步骤：

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

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公积金贷款可以抵扣个人所得税吗

法律分析：公积金贷款是可以抵扣个人所得税的，但是仅限于纳税人的首套住房贷款发生的利息支出，所有纳税人都只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，可以是公积金贷款或者是商业贷款。根据规定，住房贷款利息是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限最长不能超过240个月。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第十六条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

公积金贷款个人所得税可以抵扣吗？看看这份攻略

;     很多人收入越高也是有烦恼的，因为要纳税的金额也越大。不过自从个税专项扣除推出后，也给收入高的纳税人减轻了负担。有不少纳税人是通过公积金贷款买房的，想知道公积金贷款个人所得税可以抵扣吗？可以看看本文介绍的这份攻略。

公积金贷款个人所得税可以抵扣吗？

      房贷利息支出抵扣个税是有条件的，一个是要看是达到纳税门槛，本人或配偶的月收入达到5千或者年薪6万；一个是要看贷款类型，包括但不限于公积金贷款、商业贷款都行；一个是要看房屋套数，只有首套房才行，并且还贷时间不超过240个月。

      所以公积金贷款如果是首套房贷，并且是贷款出于未还清状态，还贷时间在240个月以内的，才能抵扣个税的。至于是婚前贷款买的房，或者是婚后共同贷款买的房，都不做硬性要求。

怎么抵扣？

      每年12月份需要由纳税人在个税APP申报房贷利息支出，然后由扣缴单位在发放工资预扣税款时按相关的规定进行扣除。

      贷款人要做的是确定好申报比例，单身人士没什么好纠结的，直接选100%比例就行了。可是如果是已婚人士，自己和配偶都达到纳税门槛，要看到底是从哪一方扣除，以及扣除比例。

      可以由一方按100%的比例申报，还可以由双方各按50%的比例申报，具体要结合双方收入情况、可申报的个税抵扣项目等确定。

      以上即是“公积金贷款个人所得税可以抵扣吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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