军人异地商业贷款能贷多少？

现役军人买房子房贷有什么政策

1、军人在购买家庭首套住房时，可不受单位驻地和家庭所在地限制，在全国各地申请军人住房公积金贷款，异地购房也可以使用：

2、贷款利率按照国家住房公积金贷款利率同步调整，可享受地方人员同等优惠利率；

3、贷款限额就高不就低，申请地限额低于全国平均水平的按全国平均水平执行，高于全国平均水平的按当地限额标准执行，高房价地区官兵可申请更多贷款；

4、购买军队经济适用住房或安置住房的，还能以商业银行认可的第三方担保或其他动产作抵押(除了商品房，部队的政策房仍能使用公积金贷款，而且还可以抵押贷款)。

法律依据

《军人住房公积金贷款管理办法》规定 借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。

我是一名退伍军人在同省不同市的地方创业，如果有营业执照怎么申请贷

对于退伍军人来说，创业贷款是有一定的国家优惠政策的。除此之外，选择利率低、放款快的正规贷款平台，也是可以解决资金问题的。

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军人住房公积金可以在不同的城市代款吗

隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。

新政：

经过审批，《军人住房公积金贷款管理办法》已经印发，《办法》中指出，自2015年8月1日起，军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，如果是首套住房（包括二手房），经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

申请条件：

申请军人住房公积金贷款人员应具备一定的条件。夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；若夫妻双方都是军人，那么政策只限一方申请军人住房公积金贷款。当然在审批贷款人资格时，单位会优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地军人，兼顾考虑借款人职级，服役年限等因素。

贷款额与利率

在《办法》中有规定，借款人贷款也是有限额的，一般情况下，国家规定的住房公积金贷款不得超过40万元。如果房屋所在地的人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万，可以按照房屋所在地人民政府的规定进行执行，但贷款期限不得超过20年；另外，贷款期限+本人年龄≤65年。

贷款利率与普通公积金贷款利率相同，如果遇到住房公积金贷款利率调整的情况，军人的住房公积金贷款利率也会做相应的调整。

担保与偿还

军人在申请公积金贷款时，也要以购买的房屋作抵押，如果是购买二手房，还应该提供给银行认可的质押、抵押、保证等担保；

贷款偿还的时候同样要按照合同规定如期还本付息，如果逾期，将由银行依法予以追还。

在办法实行以前，军人是不允许申请公积金贷款的，这对军人买房增加了压力，但军人公积金贷款办法推行之后，可以省不少钱，下面小编用一个总价50万元的二手房为例来说明情况：

实施军人住房公积金新政之前，屋公积金贷款，首付要20%也就是十万，需要贷款40万，按揭20年算。以前使用商业贷款。每个月需要还2785元，连本带息76万8千；实施新政后：每个月只需还2371元，连本带息66万9千，每个月立降406元，房子总价降了10万。这在二手房买卖中显然是一笔不小的数目。

现役军人可以申请贷款吗？

据了解，现役军人可以申请贷款，不过一般情况下需要满足以下两个基本条件：

1、必须是军官，能提供现役军官证;　2、必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明。

其他现役军人贷款是不能办理的，除非有抵押或担保人。

根据中国人民银行的有关规定,申请商业性个人贷款必须具备以下五个条件。

申请商业性个人贷款五个条件

①、有本市户口或合法的居住身份证件,如身份证、户口簿、军人证、暂住证等

②、有稳定的经济收入

③、已经签订了合法有效的购买合同、协议或有关批准文件等

④、有不低于购房款20%以上的首付款

⑤、有与银行签订的合作协议

退伍军人申请创业贷款需要满足什么条件

退伍军人想要申请创业贷款，主要需要满足以下条件：

第一，在我国又固定的居住场所，具有完全的民事行为能力。

第二，拥有军人退役的有效证件。

第三，还没有安置工作，并且具有贷款银行所在地的户口。

第四，本人自愿创业，已经创建了或者正在创建微型企业。

第五，个人的征信良好，具有还款能力。具备了这五项条件，就可以申请创业贷款了。

军人在退伍后，短时间内不能很好的适应军队以外的生活。因此，国家制定了一些针对退伍军人的优待政策。在生活上，军人子女能够异地读书，军人如果有创业意愿的，可以向银行申请贷款创业等。

扩展资料：

银行贷款个人如何申请：

1、个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、贷款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

银行贷款的类型

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

异地办理军人公积金贷款的程序是什么

公积金异地贷款应按以下流程办理：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

扩展资料:

一、申请住房公积金贷款：

1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。

2、所购住房为家庭首套住房。

3、信用状况良好。

4、有不低于国家规定比例的首付款资金。

5、家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。

6、能够按银行规定方式提供贷款担保。

7、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。

二、在去银行办理贷款时，需要携带的材料：

1、《军人住房公积金贷款资格批准书》。

2、身份证明，包括本人及配偶的身份证、户口本。

3、婚姻关系证明。

4、收入证明。

5、购房协议或者购房合同。

6、购房首付款收据。

7、借记卡。根据各个银行的要求来办理，如果贷款人没有协作银行的借记卡，就需要重新办卡，以便按期往卡上存钱还款。

8、所购二手房的房屋评估报告，由银行认可的评估公司出具。

参考资料来源：百度百科-关于完善住房公积金异地贷款业务通知

参考资料来源：百度百科-公积金异地贷款

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