接力贷款是什么意思？

接力贷是什么意思？可以共同贷款买房！

;     随着金融行业的不断发展，涌现出了各种各样的贷款产品。有小伙伴在咨询我们，想了解接力贷是什么意思，今天我们就来简单介绍一下。

一、接力贷是什么意思？

      接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

      简单的来说，借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁，申请贷款还款期限为30年，还款期限超过了其70岁的最高年龄限制)，可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。

二、接力贷申请条件

      1、借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入。

      2、借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。

      3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请，如果收入低于月还款额的2倍，是不可以申请贷款的。

      4、银行规定的其他条件。

三、接力贷注意事项

      1、不是所有的银行都有接力贷的业务，建议先去了解一下。

      2、银行可按照父母及子女的累计收入之和来计算月还款额。

      3、申请了接力贷，应该注意还贷须知。

什么是接力贷？

;     想买一套房，但是在贷款方面又有一定的压力，去中介打听了一下，他们告诉我有一款叫接力贷的产品比较适合我买房，请问什么是接力贷？适合哪些人？

      接力货是银行为解决客户因还款能力不足或因年龄偏大贷款年限无法达到最长的问题，采用增加房屋共同所有人和贷款共同借款人的方式，由两个或两个以上借款人共同向银行申请办理的住房贷款。

      比如刘先生今年55岁，想申请个人住房贷款。按照规定：一股男性自然人的还款年限不能超过65岁，女性不能超过60岁。那么刘先生只能申请10年期的贷款，而通过接力贷的方式，将他儿子(25岁)追加为共同借款人，则可以儿子的年龄为参照，将贷款期限延长至30年都是没有问题的。

      适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。但是这种贷款也有一定的风险所在，有可能父母和子女之间有可能因房屋产校出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发 生纠纷。仅有农业银行可办理。

接力贷是什么意思？和普通贷款有什么区别？

市面上贷款产品众多，而接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品，是一种比较特殊的产品。

温馨提示：以上内容仅供参考。

应答时间：2021-12-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

什么是接力贷？需要什么条件？

接力贷是用于购房贷款的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的利率、首付等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。

目前很多银行都有接力贷业务，如农业银行、中信银行等。不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人，也就是说，银行可按照父母及子女的累计收入之和，来作为为基础来计算月还款额，这样可以增加贷款的额度，而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长，不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷，申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。

接力贷申请条件？

如果想购买商品房和二手房，但是还款能力不够，都可以申请办理个人住房接力贷款。想要申请办理接力贷，申请人需要满足以下条件：

1、申请人具有稳定的职业和持续的收入，或者是申请人需要有预计稳定的收入，如退休工资收入;

2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中的一方需要是在能申请贷款的年龄之内。

接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

接力贷是一种购房贷款。目前，少数银行有接力贷业务。现实生活中，对于一些还款能力不足但又想买房的人们来说，这是一种很好的选择，他们可以申请贷款，以父母为借款人，子女为共同借款人，进行贷款。

条件：1. 共同借款人的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力，职业稳定，收入稳定，年龄不超过60岁;2. 共同借款人的子女具有完全的民事行为能力，不仅限于有稳定的职业和收入，还应具有良好的职业前景;3.该住房贷款的月还款金额占共同借款人家庭月总收入的比例不得高于50%，共同借款人家庭月债务支出占其月总收入的比例不得高于55%。目前，中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行均有中转贷款业务。转贷可以覆盖新房和二手房，但对办理人的年龄有一定的要求。中国农业银行和交通银行都要求不得超过退休年龄，即60岁。另一点需要注意的是，当发放转贷时，你应该清楚地询问银行判断第一套和第二套的规则。各银行的要求可能不同，买家需要到银行网点进行咨询。

接力贷是一种用于买房的贷款，也就是银行通常所说的个人住房接力贷。在准备申请住房贷款时，银行会查询申请人的收入和银行流量，只有符合标准才可以办理贷款。如果父母是借款人，但是他们的还款能力不符合银行的标准，或者他们的父母没有能力还款，他们的子女作为共同借款人可以还款。申请贷款的利率和首付是根据主贷款人和配偶的情况，即父母的情况来确定的。贷款期限还根据主要贷款人或共同支付人的年龄确定，是一种比较安全有保障的贷款方式 。

合力贷与接力贷的区别？

性质不同、针对的对象不同。

1、接力贷款是指以父母为所购房屋的所有者，以父母的子女为共同借款人的贷款购买房屋的住房信贷产品。

2、合力贷款是指子女为所购房屋的业主，子女的父母为共同借款人的住房信贷产品。主要目的是在不受规定上限限制的情况下，适当延长借款人的年龄和贷款期限。

3、接力贷主要适用于50岁以上的购房者，收入低、还款压力大、子女限购、无购房资格的，可以利用父母的资格购房。

4、合力贷款主要适用于18岁以上、收入不稳定、还款压力大、父母限购、无购房资格的购房者。这类借款人刚参加工作，收入低，还款压力大。父母担保可以降低每月的负债率。

拓展资料：

接力贷款（有出生证明的父母和孩子作为共同付款人）

术语解释：接力贷款是指以父母为所购房屋的所有者，父母的子女为共同借款人的住房信贷产品。

优点：借款人年龄加上贷款期限可以适当延长，不受规定上限的限制。

缺点：可能会出现父母与子女之间的房产产权纠纷，或者继承人之间的房产处置纠纷。一些银行可能会在信用报告中显示负债。

适用人群：50岁以上购房者收入低、还款压力大、子女限购购买资质。

申请人条件

(1) 借款人有稳定的职业和收入，可以提供收入证明。

(2) 共同借款人指定子女作为购房的唯一连带还款人，指定的连带还款人承诺“对借款人和抵押人承担贷款合同约定的义务” ”。

合力贷款（有出生证明的孩子的父母作为共同付款人）

术语解释：合力贷款是指以子女为所购房屋的所有者，子女的父母为共同借款人的住房信贷产品。

优点：借款人刚入职，收入低，还款压力大。父母担保可以降低每月的负债率。

缺点：父母与子女之间可能会因房屋产权或婚后财产问题发生纠纷。一些银行可能会要求借款人对财产份额进行公证。

适用人群：18岁以上的购房者，收入不稳定，还款压力大，父母不具备购房资格。

关于接力贷和合力贷

1、目前有接续贷和合力贷产品的银行有工商银行、兴业银行、建设银行、中信银行、光大银行、招商银行、中国银行。

2、对于此类产品，大多数银行要求客户年龄在65岁以下；目前，只有招商银行、浦发银行和光大银行可以接受65岁以上70岁以下的客户。

3、主贷方年满18周岁仍在读书的，只要父母收入和自来水符合条件，建行、兴业、农行均可受理。

4、如果担保人是男女朋友或前夫妻，可以选择建行、兴业、中信银行、招行、民生银行。

5、担保人如已退休在外地工作，可选择建行、兴业、招行。

6、对于申请组合贷款的接力、合力贷款，一定要注意主贷方是否符合公积金贷款条件。如果不符合公积金管理中心的政策，客户只能接受商业贷款。

关于什么叫做接力贷款和接力贷款是什么意思的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。