提前还款多付一个月利息？

提前还贷为什么还要多交利息？原因有这些

; 房贷最长期限有30年，很多人不太愿意花那么长的时间去还款，等手里头有足够的资金了就打算提前还贷。有不少人在提前还贷过程中发现多交了利息，就想知道是怎么回事。那么，提前还贷为什么还要多交利息？这里就给大家来简单介绍下。

提前还贷为什么还要多交利息？

提前还贷多交的利息，并不是银行乱收费，而是有这两种情况：

1、多交的利息是违约金

提前还贷虽然没有逾期，但也是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金，有的银行违约金是根据提前还款金额来算，有的银行则是收取一定比例的利息。

所以贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚，然后自己计算下，按照当前已还贷的时间是否要支付违约金，以及违约金多少。

2、等待银行受理产生的利息

提前还贷并不是直接往还款卡里存钱那么简单，大多数银行对提前还贷的时间也是有规定的，贷款人要提前还贷需要在指定时间内申请，银行处理后才会为其办理提前还贷。

因为提前还贷并不是贷款人申请了就马上能出结果，银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。所以在贷款人提出提前还贷到银行处理成功的这段期间，利息还是会一直收取的。

以上即是“提前还贷为什么还要多交利息”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

快到房贷还款日提前还清房贷还需要多交一个月利息吗

需要的。一般客户提前还贷，从银行角度认为客户违约，多要一个月利息作为类似的违约金，在利息不过分高、不属于明显限制客户权利的情况下，客户是需要遵守的。

每月20号还款这个月20号提前全部还清为什么还扣了一个月利息

对的。还款后剩下的20几天计算利息还是根据上次还款日剩余的本金来算，而不是按照实际剩余本金来算，提前还清还是得扣一个月。以后则按照实际剩余本金来计算利息。

农行房贷提前还款，合同约定3年内不提前还款，若提前还款，按还款金额加收一个月的贷款利息，如何计算？

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年10月18日，如遇业务变化请以实际为准。）

提前部分还房贷怎么算

演算法是根据我自己的还款记录倒推的（中国银行）：

1、已经还了的贷款，不产生利息，每个月你还的利息，是还没还的那部分贷款产生的。

2、提前还款后，自提前还款日起，以后的每个月都不用支付这部分提前还款额的利息了。

3、提前还款，总是会减少利息。有人说，等额本息贷款，前几年利息都还完了，再提前还不划算。这种人大部分都是微信朋友圈得来的结论。

以上！

房贷提前一次还清和提前部分还贷怎么更划算

等额本金还款法：是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；等额本息还款法：每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。

房贷有提前部分还款吗

若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请部分提前还款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

交行房贷提前部分还款该怎么还？

提前十五个工作日提出申请，协商后签书面协议，银行审批，最后还款。

还款步骤：

1、将银行卡记忆体入足够的钱；

2、携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；

3、到营业大厅办理还款手续；

4、到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权登出登记申请书》；

5、交行稽核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；

6、携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权登出登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权登出手续，产权证解冻。

违约金演算法：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。

请问邮政银行房贷一年提前部分还是么样算

房贷提前归还，满足提前还款条件可以申请提前部分还款或提前还款，提前还款的计算方式需要跟贷款银行确认。

提前还款流程：

申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；

申请人准备资料，去银行办理；

与预约人办理手续，签订协议；

缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；

银行出具还贷证明档案；

房贷结清，银行工作人员登记系统。

关于房贷提前部分还款有哪些方式

若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请提前还款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

中国银行，房贷是否能提前部分还款

可以提前还款，但是有违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。

提前部分偿还住房贷款后,剩下的余额以后每月怎么算

提前还清的那部分贷款只要多付一个月利息就行了,其他还没还清的贷款按现行利率计息\还贷这个网址应该可以帮到你 :bj.house.sina../fangdai/index.

求采纳

提前部分偿还住房贷款可以提取公积金吗

可以的，其可先向银行申请提前还贷，银行批准且其将贷款还清的情况下，可以提取不超过已偿还的贷款本息公积金账户中余额。

一般带上身份证原件就可以办理了，如果需要支取配偶的公积金，还需要配偶身份证和结婚证原件，由主贷人到公积金中心办理。具体要看当地政策。

房贷提前部份还款到底是怎么个演算法

怎么可能银行会自动选择？忽悠吧！

怎么还款应该由你来选择

照你的情况，你可以选择不改变期限继续还下去

如果这样，你依然要还到2026年，每月的月供要视你的贷款剩余期限、贷款利率、贷款剩余本金而定，我没有你的具体资料没有办法给你算。

但是银行计算贷款利息的时候都是按照本金*利率*天数来算的，如果你提前还了2万，你接下来要还得利息肯定要少了，每月的月供也会因此而减少

当然如果你要缩短贷款期限也是可以的，缩短贷款期限其实利率一般不会发生变化，就是你每月多还一些本金而已，利息还是一样的比率去计算的。

提前还款要加收一个月利息，请问是多少如何计算？

如果你贷款20万元，25年的期限，想要提前还款的话，需要向银行申请，银行审核通过的时候，你需要支付违约金，也就是加收一个月的利息，这个利息的本金，是按照总还款的额度来计算，也就是说如果你提前还款19万元的话，是按照19万元的本金来计算一个月的利息，之后才可以把19万元的本金一次性还上。

提前还款。

首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

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