可以贷款买经济适用房吗？

经济适用房可以贷款吗

1、5年内经济适用房不能贷款购买，由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买，银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

拥有经济适用房后能再买房吗

不能，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。

可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束。

《经济适用住房管理办法》第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

扩展资料

确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。

房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

参考资料来源：百度百科-经济适用房管理办法

有经济适用房还可以买房吗

名下有 经济适用房 ，是否可以 购买商品房 ，应当以当地的购房政策为准。目前并没有具体、统一的法律规定。根据《 商品房销售 管理办法》第二十二条的规定，不符合商品房销售条件的， 房地产开发企业 不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立 商品房买卖合同 之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。《经济适用住房管理办法》 第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。 第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。 第十二条　严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 第八条　经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

关于有套经济适用房还能贷款买房吗和可以贷款买经济适用房吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。