常熟房子抵押贷款流程？

在常熟银行用房产证抵押贷款房产证用抵押在银行吗?

常熟地区房产抵押贷款，181yyy1843yyy0440

利息3-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折。长能贷1-30年，提前还款没有违约金。房屋抵押贷款提交证明材料：

(1)借款人的有效身份证件，

(2)借款人职业和收入证明，

(3)借款用途证明，

(4)合法有效的房产产权证明，

(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明，

(6)银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，

我常熟的房子可以常州银行抵押贷款吗？还是要去常熟本地银行才能贷款？

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

常熟银行房产抵押贷款严不严

不严。常熟银行房产抵押贷款不严，只要提供房产证个身份证等相关资料，征信方面也没有问题等，就会给放贷。常熟农商银行总部设在江苏省常熟市，2001年11月28日，由常熟市农村信用合作联社改制而来，是全国首批组建的股份制农村金融机构。

常熟市加宝花园有多少房子被抵押

常熟市加宝花园大概有70~120套房子被抵押，如果要在这里购房还需慎重考虑，常熟市（简称虞），别名虞城，常熟位于江苏省南部，是由苏州市代管的县级市。位于江苏省东南部，北濒长江，与南通市隔江相望，东邻太仓市，南接苏州市相城区和昆山市，西连无锡市锡山区和江阴市，西北与张家港市接壤。[1]总面积1276.32平方千米。

常熟房产抵押要去苏州审批么?

不用，在当地审批就行。

就算是到外地抵押，抵押手续也是要回到常熟当地办的，目前还不支持异地直接抵押审批。

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

3、看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款

此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。

常熟农商银行小额抵押贷

产品简述

小额抵押贷，是指常熟农商银行向自然人发放的用于满足生产经营、消费、创业等方面资金需求的房产抵押 贷款 。

贷款对象

主要面向私营企业主、个体经营户、种养殖户和农村及城镇居民等。

贷款用途

常熟农商银行小额抵押贷主要用于生产经营中的正当用途、日常消费中的资金需求问题、创业所需的开办经费和流动资金等方面的资金需求。

产品优点

1、申请门槛低，最低5000元，最高可达200万;具体根据客户生产经营情况、资产情况、年收入、资信情况等内容确定;

2、手续简便，自然人只需提供身份证，房产证等基本资料;

3、期限灵活，最短三个月，最长可五年。借款人可根据自己的生产经营周期、还款能力等情况决定期限;

4、调查审批快速，一般3-5个工作日之内即可提款;

5、可自主选择还款方式，可每月分期还款，也可一次性还款;

6、只要诚实守信，经营状况良好，续借更方便。

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