湖南二套房贷款？

湖南首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

办理贷款就需要首付，而首套房如果选择办理贷款的话有一些优惠的政策，所以如果您准备购买首套房办理贷款就需要提前了解一下这方面的内容，那么下面就跟我一起来看看湖南首套房首付比例是多少，湖南首套房贷款有哪些优惠政策。

办理贷款就需要首付，而首套房如果选择办理贷款的话有一些优惠的政策，所以如果您准备购买首套房办理贷款就需要提前了解一下这方面的内容，那么下面就跟我一起来看看湖南 首套房首付比例 是多少，湖南 首套房贷款 有哪些优惠政策。

湖南首套房首付比例是多少？

1、 商业贷款 ，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到 房屋评估价 的70％（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋 市场价格 是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

2、如果是公积金可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前在不限制城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看 公积金缴存 额和缴存比例。

湖南首套房贷款有哪些优惠政策？

1、首次购买90平方米以下的 普通住房 ，享受 契税税率 下调到1％的优惠、首套房暂时免征收印花税和 土地 税这两种税。

2、 贷款利率 的下限可扩大为贷款 基准利率 的0.7倍，还有低 首付款 比例调整为20％。公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。

3、 买房 人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

4、要是拥有一套住房且相应 购房贷款 未结清的居民家庭购买 二套房 时，房子低首付款比例调整为不低于40％、对于使用住房 公积金贷款 购买首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

上面的内容就是我整理的湖南首套房首付比例是多少，湖南首套房贷款有哪些优惠政策，相信大家看了上面的内容以后能够了解自己是否符合首套房的标准，如果符合标准的话大家就可以享受这个政策，另外首套房还可以享受首套房退税的政策的。

长沙首套房首付比例?

长沙第一套房首付比例是，一般首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付必须3成，贷款最高7成，第二套住房首付5成，利率上浮百分之十，所以只要买的房子小于90平就可以首付2成，利率最目前首先如果不是长沙户口，社保没有交满一年，银行是不做购房按揭贷款的。根据长沙现行政策，家庭购买首套房申请公积金贷款的，如果为90平方米以下毛坯房首付比例为两成，90平方米以上的为三成，购买二套房申请公积金贷款的首付比例为五成，购买精装房申请公积金贷款的首付比例也为五成。购买第三套房以上的，将不予支持公积金贷款和提取业务，还是严格执行保一限二禁三的政策，对于贷款申请的审核，依然遵循认房又认贷原则。

2022年长沙首套房贷款利率是多少？

目前长沙有部分银行首套(无房无贷)最低房贷利率为5.45%；此前长沙商品房首套房贷款利率5.64%，二套房贷款利率5.88%。不过目前，长沙有部分银行首套最低房贷利率降至5.45%，较去年有所下降。

湖南省公积金贷款利率是多少?部分银行首套房利率下降多少？

湖南省公积金贷款利率是多少?部分银行首套房利率降至5.05%

住房公积金贷款基准利率是多少?

贷款利率按人民银行确定的利率执行。住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规则。

目前执行的住房公积金贷款基准利率为：五年期以下(含五年)贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。借款人购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的，利率上浮10%。组合贷款中商业性个人住房贷款利率按受委托银行方案执行。

2022年部分银行首套房利率多少?

近期，湖南省内多地房贷利率下调的消息持续出现。当前省内娄底、益阳、衡阳、郴州、邵阳 5 个地市的房贷利率出现了下调，部分银行首套房贷款利率降至 5.05%，二套房贷款利率降至 5.45%。

现在首套房贷款平均利率降到了 5.05%，二套房贷款平均利率降到了 5.45%，较先前下调了 45-50 个 BP。

长沙市有商业银行住房贷款，可以在网上申请办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务吗?

市民可以下载“手机公积金APP”和登录“湘直公积金”网上业务大厅，申请办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务(限长沙市区房产)。

2016年3月长沙各银行房贷利率及首付一览

;     首付降低的政策已经过去一个月了，很多人打算在

      贷款买房，长沙大部分银行执行最低两成首付政策，那么，3月份长沙各银行房贷预期年化利率和首付分别是多少呢？

      银行名称 首套房 首套房预期年化利率 二套房

      邮储银行 最低2成 9折( 最低3成

      农业银行 最低2成 9折( 最低3成

      工商银行 最低2成 95折( 最低4成

      民生银行 最低2成 95折( 最低3成

      光大银行 最低2成 95折( 最低3成

      华夏银行 最低2成 基准( 最低3成

      中国银行 最低2成 基准( 最低3成

      中信银行 最低2成 基准( 最低3成

      长沙银行 最低成 95折( 最低3成

      招商银行 最低成 95折( 最低4成

      建设银行 最低成 95折( 最低4成

      交通银行 最低成 基准( 最低4成

      广发银行 最低3成 95折( 最低4成

      浦发银行 最低3成 基准( 最低4成

      以上数据仅供参考，以银行实际数据为准。当前，

      各银行针对二套房的预期年化利率均为基准预期年化利率上浮10%(只要购房者准备的资料齐全，一般合作银行会在5-10天时间内完成审批，而放款时间约1个月。

湖南银行贷款首套房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于湖南二套房贷款、湖南银行贷款首套房的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。