贷款中介能做吗？

中介怎么帮忙贷款？

房产中介办理贷款的流程步骤：

1、借款人提出贷款书面申请并提供相关资料。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

拓展资料：

一、房产中介办理贷款借款人需满足的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

6、贷款行规定的其他条件。

二、房产中介办理贷款时借款人需要提供以下材料： 1、买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；

2、所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；

3、借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

4、借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

5、借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

想通过中介公司做贷款，不知道有些什么要注意的事项？

主要分为以下五点：

一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

扩展资料：

（一）房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。

房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

（二）交易分类

1、按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

2、按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。

3、按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4、按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

想成立一家贷款中介，应该怎么办？

引言：在日常的生活中，如果想要自己创业的话，那么付出的努力就会越来越多。这个时候需要对相应的经济学进行了解，如果自己在大学期间选择的是金融业，那么对以后的创业也是非常有利的。不过是选择其他的职业，那么学这些也会相对之类的，这个时候就像对以后的生活中有相应的学习机会。但是需要注意的是，不管是在任何创业的结合一下，都需要注意的是保持一个积极的心态。因为会面临着各种各样的问题，但是不要灰心，因为坚持下去总会有希望的。前提是付出自己全部的努力，那么想成立一家贷款中介应该怎么做呢？在这里小编有以下建议，希望能够帮助大家解决问题。

查阅资料

首先，如果自己想要成立一家贷款中介，需要具备的是个人的素质。能否对自己的公司进行宣传，其次是有良好的管理能力，所以在大学期间选择专业的同时需要倾向于这方面的选择。那么对以后的创业也会更加的方便，需要注意的是，如果不够了解的话可以通过参加一些培训机构来培训自己的实践能力。

咨询父母

如果想要成立一家贷款中介，那么这个时候应该询问父母的意见。如果不能够确定自己是否有能力去做这件事的话，那么就需要慎重选择，因为毕竟父母照顾了自己很多年。那么对自己的学习能力也会有相应的了解，同时也会给出合理化建议。

在社交平台上搜索

相信大家毕竟是第一次创业，那么在能力方面上还是稍有不足的。这个时候就可以通过在社交平台上搜索一些知识，也可以对自己的公司信息宣传。需要注意的是，如果是那些对自己有利的建议是可以合理的采取的。

开贷款公司需要具备什么条件

个人和企业信用良好：法定代表作为公司贷款的申请人，自身的征信和财务也需要符合银行条件。另外企业信用的考核主要是两个方面：结算信用、借款信用。银行会重点查看企业的资金流转、运营情况、纳税情况、利润等内容，不能出现违法违纪、偷税漏税、欠缴工资等负面信息。企业主资质较好：公司代表的资质也非常重要，贷款机构除了会对企业各方面进行考察以外，还会对法定代表人的资质进行考察，比如征信情况、财务状况、对企业未来的规划等等，这都是觉得企业能否成功获贷的重要因素。提供真实可靠的财务报表：一个公司的财务报表能反映很多问题，若财务管理上出现缺少规定、管理混乱等现象，银行可能会直接拒绝你的申请，因为这类企业在贷款机构眼中的逾期风险较大。资产负债不能过高：一般来说，申请贷款的公司资产负债率不能超过60%。而且，财务报表中年度经营性净现金流不能为负数，同样利润也不能为负数。正规的民间借贷公司必须有符合规定的章程。正规的民间借贷公司必须发起人或出资人应符合规定的条件。正规的民间借贷公司禁止吸收他人资金转手放贷。

拓展资料;正规的民间借贷公司禁止吸收他人资金转手放贷。正规的民间借贷公司利息不得超过国家规定的上限(银行同期贷款利率的四倍)，超过部分无效。正规的民间借贷公司目的必须合法，不得为他人从事非法活动提供借贷。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，如违法提供赌资、提供走私资金、为涉嫌犯罪的人提供逃跑的资金等，其借贷关系不予保护;对双方的违法借贷行为，可收缴财产、罚款、拘留;涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据:《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户。