上海贷款哪个银行好？

谁知道上海房屋抵押贷款利率的是多少，哪家银行机构更低呢？

上海房产抵押银行利息是年化4%～7%之间。抵押利息与办理的银行、一次抵押还是二次抵押、房产性质等有关。

1、通常每家银行利息都不同，一般国有大银行利息最低如工商、农业、建设等。城市商业银行利息会高点，如江苏、温州、浙商等。

2、一次抵押和二次抵押利息也会不同，一抵会比二抵利息低。

3、房产性质也会导致利息不同，一般住宅利息最低，别墅商铺厂房的利息会高点。

以上就是上海地区最新银行抵押的利息情况。银行抵押是需要有一定专业性，要匹配最佳银行。

在上海你有'银行抵押'要办，可以上[助你融]了解，他们在上海开很多年了，是一直主做银行产品。

哪个银行贷款利息低？

就是四大行和地方支持银行。

1.四大银行

在众多银行中，要问哪家银行的利率最低，四大行的利率相对于其他商业银行肯定是比较低的。按照2021年最新的贷款利率，四大行五年期最低贷款利率为4.9%，五年期以下贷款最低贷款利率可达4.75%。

不过需要注意的是，如果想申请四大行的贷款，申请贷款的门槛还是比较高的。作为国企，四大行对贷款申请人的资质要求相对严格。

除了贷款人的个人信用信息不能有污点，其他资质也需要符合银行的要求。

2.当地支持银行

如果贷款人无法在四大行办理房贷，那么可以选择一些当地有政策支持的银行。比如大连贷款人可以去大连银行申请贷款。大连银行作为本地人，一般会给一些优惠的贷款利率。

而且如果有政策支持，这类银行在贷款额度和放款时间上会比其他商业银行更好。

一般来说，在向银行申请贷款时，如果想选择低而可靠的利率，选择四大行肯定是对的。

但是贷款人也需要根据自己的资质来判断。他们个人资质越好，可以申请的贷款额度越高，可以申请的贷款利率越低。

扩展信息:

利息是货币在一定时期内的使用费，是指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款者(债务人)处获得的报酬。

包括存款利息、贷款利息和各种债券产生的利息。

在资本主义制度下，利益的来源是雇佣工人创造的剩余价值。利息的本质是剩余价值的特殊转化形式，是利润的一部分。

每个企业在生产经营过程中都需要向银行贷款，贷款利息如何核算。

在新会计准则的要求下，以短期借款为例，要记录借款利息。

比如企业从工商银行贷款，金额100万，时间三个月，利率9%，财务人员怎么处理？有几个具体步骤:

取得借款时，可将金额100万借记银行存款账户，金额100万贷记短期借款账户。

产生利息时，可以计息，也可以不计息。到期直接付款有两个方面。

第一，若剔除利息，到期后直接支付时可贷记短期借款借方，金额100万，贷记财务费用科目借方，金额2.25万，贷记银行存款科目贷方，金额102.25万。

第二，如果要按月计息，可以将第一个月应计利息记入财务费用科目借方，金额为75万元，将75万元记入应付利息或应计费用科目贷方。以第一个月为例，连续几个会计分录都是一样的。当你要偿还到期的贷款利息时，可以记入短期贷款科目的借方，金额为100万元，记入应付利息或应计利息。

作为企业的占用成本，直接影响了企业经济效益的高低。为了降低成本，提高效率，企业应千方百计减少资金量，同时在筹资过程中对各种筹资方式的成本进行比较。如果全社会的企业都把节省利息支出作为一种普遍的行为模式，那么经济增长的效率一定会提高。

哪家银行贷款利息低啊？各银行贷款利息分析

;     在审查借款人的申贷资料时，银行会对每笔贷款进行风险控制管理，这意味着同一家银行会为不同资质的借款人提供不同的贷款利率。有很多借款人咨询，哪家银行贷款利息低啊？各银行贷款利息分析来了！

哪家银行贷款利息低啊？

1、国有银行

      在所有银行中，国有银行的贷款利率基本上都要比其他银行低。在国有银行中，建设银行、农业银行和工商银行的贷款利率又属于较低层次。

      比如说抵押贷款，工商银行三至五年抵押贷款利率为农业银行三到五年的房贷利率为建设银行的三五年房贷利率而其他银行，比如宁波银行、上海银行、华夏银行的三至五年抵押贷款利率一般在以上。

2、村镇银行

      各地都有很多村镇银行，比如说大连银行、重庆农商行等。作为本地人来说，村镇银行会给到一些贷款利率方面的优惠。而且因为受到一些优惠和政府支持，这类银行无论是贷款额度还是放款时间，都会比其他的商业银行要优质一些。

      如果贷款人想要申请的是信用贷款，最低的贷款利率应该是中国银行，贷款利率为之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。之后就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行，月息基本都在6-8厘之间。

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贷款利息最低的银行是哪家？来看是这几家！

;     说到贷款，大部分贷款人最关心的无非就是贷款利息。每个贷款人都想找到一个利息低、适合自己贷款条件、申请又方便的贷款银行。有不少贷款人咨询，贷款利息低的银行是哪家？目前来看是这几家！

贷款利息低的银行是哪家？

      贷款利息的高低，需要根据贷款人的个人综合资质、申贷业务类型、还款方式、申贷额度、申贷年限等多方面因素决定。因素如果有变动，贷款利息也会发生变化。下面就以抵押贷款为例，为大家分享抵押贷款利率较低的银行。

      首先是国有银行，在国有银行中，中国银行的利率最低，其次是建设银行、农业银行和工商银行。在其他国有银行中，邮储银行、兴业银行、招商银行的抵押贷款利率普遍要比其他银行低。根据的数据显示，在2021年里，国有四大银行抵押贷款利率普遍在左右。

      如果贷款人想要申请的是信用贷款，那么2021年最低的贷款利率应该是中国银行，贷款利率为之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。

      之后贷款利率比较低的，就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行，月息基本都在6-8厘之间。之后就是邮政银行、建设银行、农业银行的装修贷款，利率也非常低。

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什么银行贷款利息低

1、国有银行

在所有银行中，国有银行的贷款利率基本上都要比其他银行低。在国有银行中，建设银行、农业银行和工商银行的贷款利率又属于较低层次。

比如说抵押贷款，工商银行三至五年抵押贷款利率为5.76%，农业银行三到五年的房贷利率为4.79%，建设银行的三五年房贷利率6.9%。而其他银行，比如宁波银行、上海银行、华夏银行的三至五年抵押贷款利率一般在5.5%以上。

2、村镇银行

各地都有很多村镇银行，比如说大连银行、重庆农商行等。作为本地人来说，村镇银行会给到一些贷款利率方面的优惠。而且因为受到一些优惠和政府支持，这类银行无论是贷款额度还是放款时间，都会比其他的商业银行要优质一些。

如果贷款人想要申请的是信用贷款，最低的贷款利率应该是中国银行，贷款利率为2.6%。之后是工商银行的装修贷款，等额本息还款，最长可选择五年分期时间，贷款利率低至3%。之后就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行，月息基本都在6-8厘之间。

拓展资料

贷款利息计算常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

上海房屋抵押贷款利率最低的银行是哪家？

上海房屋抵押贷款利率每家银行和浮动都不一样，但是基本上都是在LPR浮动

一、短中长期贷款：

1、1年内的贷款，年利率为4.35%;

2、1—5年之间的贷款，年利率为4.75%;

3、5年以上的贷款，年利率为4.9%。

二、公积金贷款：

1、1—5年之间的贷款，年利率为2.75%;

2、5年以上的贷款，年利率为3.25%。

最新12月20日发布的LPR为，1年期4.15%，5年期为4.8%

一般国有银行的抵押贷款基本上是最低的，其次是邮政银行，温州银行。最后利息就是商业银行，当然利率越高给的额度相对来说也会高一点点。

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