无锡公积金什么银行贷款好贷？

民生银行无锡分行可以做公积金贷款吗

关于民生银行贷款问题，您可直接致电95568-3转贷款专组（周一至周五（国家法定假日除外）9:00-17:00）进行咨询，或可在工作日时直接联系我行网点进行了解！

无锡公积金贷款条件

一、公积金贷款条件有哪些

1、公积金贷款条件如下：

（1）在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

（2）在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

（3）首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成；

（4）借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

（5）与售房处签署了购房契约或是合同；

（6）符合委托人和受托人规定的其他条件。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、个人办理住房公积金的流程是什么

1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表；

2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知；

3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理公证手续；

4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记；

5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，到银行办理最后的划款手续。

2022无锡工商银行公积金贷款审批要多久

工商银行的话3天内可以放款。

纯公积金贷款，在手续齐全的情况下，一般在三个工作日之内就可以放款，最长也就7个工作日。

无锡市公积金管理中心统计，住房公积金贷款从审批到放款，一般需要用1-3个月左右的时间。地方政府要求在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。无锡市的公积金贷款审批通过后一般在7-15天内就能正常放款了。

无锡公积金最新贷款政策

无锡公积金贷款申请条件如下：

（1）借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

（2）借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

（3）借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）；

（4）有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

（5）提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

（6）借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

法律依据

《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》第一条 规范住房公积金缴存和提取政策

1．个别职工补缴住房公积金的，公积金缴存单位应与其社会保险缴存单位一致，公积金缴存基数应与其社会保险（养老金）缴费基数基本一致，存在明显差异的，职工应向住房公积金管理中心提供其他相关证明材料。

公积金贷款都是什么银行？

中国农业银行、等18家银行都可以。具体您可以拨打银行客服电话进行咨询。

1.您可以先咨询银行服务电话。

2.选择您最方便的银行进行办理。

3.携带相关证件去银行办理。

1.公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是住房公积金管理中心，使用住房公积金工作人员缴纳的公积金贷款申请，委托商业银行购买、建设、改建、 改革住房公积金存户和在职期间存入住房公积金的离退休职工发放的住房按揭贷款。 职工缴纳住房公积金达到一定期限以上（期限因城市而异，如长沙12个月以上），可在购建住房资金不足时申请公积金贷款。 ，自有住房的重建和大修不足。

贷款条件为：本单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；土地使用证、公积金存款证明等。

2.贷款条款

a。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

b.住房公积金制度参加者申请住房公积金个人购房贷款还必须具备以下条件：即在申请贷款前连续存入不少于六个月的住房公积金。因为，如果职工缴纳住房公积金的行为不正常、断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

c.配偶一方已申请住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，夫妻双方均不得取得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是为满足职工和家庭基本需要提供的资金支持，是一种“住房保障型”的资金支持。

d. 申请住房公积金贷款时，除需要较稳定的经济收入和还贷能力外，贷款申请人无可能影响住房公积金贷款还款能力的未清偿债务。当员工有其他债务时，再给住房公积金贷款，风险非常大，违背了住房公积金安全运行的原则。

e.公积金贷款最长期限不超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款条件必须一致。

哪些银行可以办理公积金贷款？这些银行可以！

;     现在国内有很多银行可以办理公积金贷款，只要你符合条件，就可以提出贷款申请。不同的银行标准不同，并且很多城市对公积金贷款另外有规定，所以最好直接去网点咨询。这里整理了一些常见银行的公积金贷款，具体以银行规则为准。

1、邮政储蓄银行-公积金信用贷

      额度：定额30万、50万

      利息厘

      还款方式：先息后本/后息后本

      单位要求：行政事业单位、公务员、银行、医院、学校、国企、央企等优良职业均可申请

2、郑州银行-公积金信用贷

      额度：10-30万

      利息厘

      还款方式：先息后本

      单位要求：公交，铁路，学校，医院，财政打卡等优良职业均可申请

3、平安银行-公积金信用贷

      额度：50万

      利息厘

      还款方式：等额本息

      单位要求：优良职业可享受降息方案，个体或私企均受理

4、中信银行-公积金信用贷

      额度：10-30万

      利息厘

      还款方式：先息后本

      单位要求：公务员、事业单位

5、工商银行-公积金信用贷

      额度：最高50万

      利息：2厘77

      还款方式：等额本息

      单位要求：公务员、事业单位，公积金满一年，科员30万，科级40万，处级50万

      以上是常见银行的贷款产品，只要你资质好，就比较容易能申请成功，大家最好提前半年到一年开始准备，保持公积金连续性，征信良好即可。

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