以本人名义帮别人贷款,担保人用房产抵押？

帮别人贷款抵押他的房子可以吗

答；抵押他的房子，帮他贷款，意味着你是担保人，该借款人目前可能资不抵债或者征信不良，才需要你去帮他贷款。个人建议：除非父母，不然不建议随意给他人做担保。

望采纳，谢谢

我用房产证抵押为别人担保了一笔代款，别人现在无力偿还怎么办？

用房产证抵押为别人担保，无力偿还会被强制执行。根据相关法律法规，如果法院判决后拒不还款，那么会对被执行人财产进行冻结扣押。如果被执行人财物不够还清欠款，担保人对债务承担连带责任，不够的部分会从担保人财产里扣除，如果还不够会对抵押房产进行查封拍卖。

法律分析

人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。法院根据当事人的申请或执行的需要，可以向银行调查当事人开户情况，而银行有协助法院调查的法定义务，如果不协助调查的，法院可予以民事制裁。民事案件从人民法院受理到作出生效判决需要经过几个月甚至更长的时间。法院判决生效后，如果债务人不履行义务，债权人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中，如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止，不仅会激化当事人双方的矛盾，而且可能会使生效的判决不能得到执行。因此，被告人如果无力偿还，会被法院强制执行，担保人也要承担连带责任。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

怎样用房产抵押担保贷款?

所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。

1.贷款条件

(1)房屋可以上市买卖交易。

(2)借款人有合法的身份。

(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。

(4)已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。

(5)有贷款行规定的其他条件。

2.借款人应提供资料

(1)房地证(房权证和国土证)、购房合同、购房票据、契税票据。

(2)房屋的水、电、气及物管票据。

(3)借款人及配偶的身份证与户口本。

(4)借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

(5)收入证明(含公章)。

(6)银行要求提供的其它相关资料

3、办理抵押贷款流程

(1)借款人向客服进行咨询。

(2)本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。

(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后，签订贷款服务合同。

(4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。

(5)完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。

(6)银行进行审批。

(7)通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。

(8)完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会放款。

希望能帮到你。

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