公积金贷款是负债吗？

公积金贷款看负债情况吗

公积金贷款不查负债，公积金贷款额度跟自己的月缴存额有关。

公积金是政策性贷款，符合政策规定会审批的。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：

1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

3、具有购买住房的合同或有关证明文件。

4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。

扩展资料

存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：

（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；

（2）购买单套住房部分产权份额的；

（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；

（4）申请人和共同申请人未按照《住房公积金管理条例》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例

参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

有负债，可以公积金贷款买房吗？

你好，有负债是可以用公积金贷款买房的，很多公积金部门没有这个档案。公积金贷款流程 一、借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

负债过高影响公积金贷款么

看情况。有足够的还款能力，并且满足公积金贷款条件，那么用户可以申请公积金贷款。而用户负债率偏高，再申请贷款不具备还款能力，这时候即使提交了公积金贷款申请，也无法通过公积金贷款审核。不管用户是否申请公积金贷款，都不宜让个人负债率处在一个高数值。

扩展资料：

公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

你好，我想请问一下，有负债会影响住房公积金贷款吗？个人信用良好，没有逾期、没有不良记录

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。负债也是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款同样也是要考察贷款人的还款能力的，如果职工负债过高的话，很可能会被拒贷。

一般而言，贷款人的负债率不能超过50％，最多不能超过60％，如果超过这个标准又没有担保人或共同还款人的话，公积金贷款也是同样会拒贷的。

影响公积金额度的因素还有这些：

(一)借款人个人因素：

1、个人信用问题。

2、个人及家庭工作、收入情况。

3、还款能力。

4、财力证明。

(二)交易房屋的因素：

1、房龄。

2、评估值。

(三)贷款银行：各商业银行的“喜好”不大一样，做事风格也不同，所以想多拿点贷款，选择贷款行时就应有足够的耐心去“货比三家”。

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