房产抵押创业贷款？

个人创业贷款怎么贷？

; 俗话说：“爱拼才会赢”，创业不仅是个人价值的提升，更是为社会创造了更多的就业机会，创业没啥资金就选择个人创业贷款，具体申请要求如下。

申请条件

具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。

持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。

从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。

资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。

在经办机构有固定住所和经营场所。

银行规定的其他条件。

申请资料

借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明；

个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；

营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；

担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处置人同意抵(质)押的证明，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。

贷款额度

个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的70%。

个人创业贷款期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。

个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款预期年化利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。

个人创业贷款怎么办理？

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个人创业贷款审请条件：

(1)年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；

(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；

(3)借款人投资项目已有一定的自有资金；

(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；

(5)在本行开立结算账户，营业收入经过本行结算。

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个人创业贷款怎么申请

很多人都有创业梦，但大部分有创业想法的人都面临着创业资金缺乏的问题。启动资金不足阻拦了不少人的创业之路，为了解决创业资金不足的问题，很多银行或贷款机构推出了个人创业贷款项目。以下我为大家整理了个人创业贷款怎么申请的相关内容，希望对大家有所帮助！

一、办理条件

办理个人创业贷款，首先贷款用途需要符合创业贷款的规定，必须是用于创业所需，资金用于生产经营，办理个人创业贷款，通常需要满足以下条件：

1、借款人年龄范围在18-50周岁之间，具有完全民事行为能力；

2、借款人需要有稳定的住所，和生产经营场所；

3、办理创业贷款时，如果目前处于创业筹备中，需要提供创业相关证明，如果已经开业，那么借款人需要持有工商部分核发的公司营业执照、行业经营许可证、税务登记证等资料；

4、贷款资金用于生产经营活动，并且创业的`项目要有市场竞争力，或者具有发展潜力，借款人具备偿还贷款本息的能力；

5、借款人个人信用状况良好，用于担保的抵押物需要符合银行要求，担保人也要具备良好的个人信用；

6、满足银行规定的其他条件。

只有在满足以上条件后，借款人才可以向银行提出个人创业贷款申请，填写个人创业贷款申请表，并提供银行所需的相关证明资料，银行受理借款人的借款申请后会进行综合审批，审核通过后，银行与借款人签约并发放贷款资金。

二、个人创业贷款办理流程具体如下：

1.提交申请资料以及填写相关申请表

2.获取推荐机构组织或有关人员申请项目论证和支持。

3.身份确认申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在《开业贷款申请书》的身份确认栏签章

4.银行受理相关贷款申请和认证，并进行审核。

5.办理贷款受理银行获得贷款担保意见后，即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求，办理贷款人的个人(或单位)担保手续和贷款手续

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申请个人创业贷款的方式

; 如今，创业政策是利好的，很多人创业是肯定需要大量资金的，于是申请创业贷款，那么，个人创业贷款有些方式可以申请呢？今天，就带大家来看看。

申请个人创业贷款的方式：

1、抵押贷款

如果创业者申请抵押贷款来创业的话，那么所申请的贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。具体情况还请详细咨询当地贷款机构。

2、质押贷款

以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。如果是国债质押贷款的话，可以贷国债面额的90%；如果是保险公司保单质押贷款，可贷金额不超过保险单当时现金价值的80%。

3、保证贷款

这个相当于与是担保贷款，如果你的配偶或父母有一份较稳定的工作和收入，这也是绝好的信贷资源，以这些人来做担保人，可以提高贷款的成功率。

个人创业可以在银行贷款吗？

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。时下中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务，如农行在四川省成立的第一家个人创业贷款中心，可以通过商铺、住房、有价证券等抵押、质押以及有实力的人士提供担保解决贷款，最高贷款额度可200万元。

1、创业贷款。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的经营状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

2.、抵押贷款。对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以把其作为抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

3、质押贷款。除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

4、保证贷款。如果没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。了解了几种贷款渠道，还要了解银行的审批流程，银行往往会对借款人进行充分的了解，以降低放贷风险。

自主创业贷款的三大方式

创业过程中最重要的一环就是资金，对于刚毕业的很多大学生而言，自有资金往往是满足不了创业需求的，那么这个时候，政府的免息或者是贴息的低利息扶持创业政策就起到关键作用，下面我就为您介绍自主创业贷款的三大方式，希望对您有帮助。

自主创业不仅仅是大多数人的梦想，更是国家经济发展的希望。为支持大学生创业，国家各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。要具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的'期限一般为1年，最长不超过3年;为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受60%的政府贴息。

　　一、自主创业贷款之银行创业贷款

这种贷款指有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业资金，银行认可有效担保后而发放贷款的一种专项贷款。但需经济偿还能力来确定数额，一般最高单笔为50万。

二、自主创业贷款之商业抵押贷款

这种获取创业贷款途径要抵押手续符合银行程序符合法律规定就可以贷款，相对于银行创业贷款要便捷，贷款要求一定的商业资产经过正规的评估机构评估价值后办理抵押手续，如满足贷款条件，就可以拿到你所需要的创业贷款。

三、自主创业贷款之无资产抵押

如创业者不具备银行创业贷款的条件，那么就可以考虑担保贷款了。这种抵押需直系亲属，如父母有一份良好的职业和稳定的收入来源，就可以成为你的担保贷款的非常好的信贷担保资源，此外如果有一些良好职业的朋友，如公务员、医生等他们愿意为你提供担保的话，也可以获得担保贷款，而且这种贷款程序简单不需要任何抵押和评估手续。