公积金贷款怎么能快点？

公积金贷款一直显示申请中怎么办？有什么方法可以让公积金审批快一点

公积金贷款买房可以省不了利息，可是这种贷款方式审批速度并不是很快，有不少人提交申请后状态一直显示审批中，会问公积金贷款一直显示审批中怎么催？下面就来看看，有什么方法可以让公积金审批快一点。

公积金贷款一直显示审批中怎么催？

公积金贷款流程比较复杂，先由借款人申请提供相关资料，公积金管理中心受理后录入资料，再进行审核，通过后和借款人签订借款合同，由委托银行进行符合，再办理抵押，最后公积金中心放款。

每个环节所需要的时间是无法确定的，不过单就审核这个环节一般在15个工作日内可以完成。像要是公积金贷款一直显示审核中，说明正在审核还没有完成，借款人最好是耐心等待。

因为公积金审核速度受借款人综合资信条件、提供的资料完整度，以及申请人数等多个因素，不是说打电话给公积金中心催快速审核就能办到的，借款人要想让公积金速度快一些，在申请时要做好这几件事：

1、首付比例要高一些：公积金贷款首付比例高，会让公积金中心认为借款人的资金流比较充裕，对其还款能力的评估会高一些。

2、保持良好的个人信用：借款人信用良好，也是能节省公积金审核时间的，信用越好，说明借款人讲诚信，借贷风险低。

3、提供充分的资料：除了公积金中心要求的资料外，名下有房产、车产等财力资料也可以提供，好展示自己的经济实力和还款能力。

4、保持还款能力稳定性：首先借款人工作要稳定，在公积金贷款办理前不能离职，并且个人负债率不能太高，最好是把名下的各类小贷结清了再去办理公积金贷款。

公积金贷款怎么贷 只要四步就能完成房贷

如果能用住房公积金申请贷款买房，那相信很少人会选择商业贷款，毕竟公积金贷款的利率低。关于住房公积金贷款流程，有部分人并不是很清楚，想到了解清楚的您，注意看哦，只要四步就能完成房贷，咱们接着往下看。

公积金贷款流程

住房公积金贷款流程如下：

第一步：提供贷款的银行会受理借款人公积金贷款申请，审核基本的材料后会将信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心会在一个工作日完成网上审查并且会反馈审查的结果。

第二步：经审核符合公积金贷款条件的借款人，提供贷款的银行会负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第三步：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

第四步：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

看了上面关于住房公积金贷款的流程，大家是不是觉得并不难，是的。其实，只要你满足申请住房公积金贷款的条件，按照上面的流程去办理，您的房贷就可以顺利办理下来了。

公积金贷款怎么贷款划算

五个方面考虑：

1、贷款额度

如果贷款额度很低的话，那么首先要搞清楚贷款额度的主要影响因素，每月缴存额度和公积金账户金额。所以，提高贷款额度的方法最简单最快的方法就是多缴款。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升。

2、贷款年限

如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。可能部分银行还没有这样的业务。

申请贷款时，要尽可能设置较短的贷款年限，有利于节省利息。

3、还款额度

公积金还款额度是可以自由还款的，也就是说借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额。

4、还款方式

等额本金方式：想提前还款并且能承受前期较高的每月还款额，建议选等额本金;

等额本息方式：有较高收益的投资渠道，不建议提前还款，并建议选择等额本息。

5、商贷转公积金贷款

部分银行是支持商贷转公积金贷款的，大家可以多关注银行的动态

在有能力申请的情况下，尽量办理商贷转公积金贷款。

如果自己贷款的银行不支持，迂回一下，先转银行也是可以的。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

如何催促公积金贷款尽早发放？

可以到贷款银行咨询一下。

住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

住房公积金具体贷款流程如下：

借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

怎么能加快公积金贷款的速度？公积金放款慢催谁？

;     随着社会福利的保障程度越来越高，越来越多人在工作之后都有按时缴纳公积金。公积金贷款的用处非常多，其中一项就是申请个人住房公积金贷款。有不少朋友咨询，怎么能加快公积金贷款的速度？公积金放款慢催谁？

怎么能加快公积金贷款的速度？

      一般情况下，贷款人提供了贷款申请资料后，如果资料提交无误，大约半个月之内就能得到审批结果。审批通过后，贷款人需要办理一系列的手续，手续办理完成后，公积金会在7-15天的时间内完成放款。

      但有不少用户反馈，自己申请了公积金贷款，已经超过1个月还没有放款。是否有什么办法催促一下呢？根据规定，住房公积金的贷款放款时间不能大于三个月，也就是说，公积金贷款放款最慢时间也就是三个月了。

      如果贷款人比较着急的话，可以拨打银保监会的申诉热线，或者直接联系当地的个人公积金管理中心，表明自己对这笔贷款的需求程度，然后合理催款。

公积金放款慢催谁？

      一般情况下，公积金贷款归个人住房公积金中心管理。贷款人如果想催款的话，如果有公积金管理中心的熟人，可以联系熟人进行催款。否则也可以找到购买楼盘的开发商，让开发商那边进行联系。现在网络上也有一些公积金快速代办的中介机构，贷款人也可以了解一下。

      以上就是对于“怎么能加快公积金贷款的速度”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

怎么提高公积金贷款额度？分享几个不错的方法！

;     买房是一件比较大的事，对于新手而言，第一次打算贷款购房，首先肯定想到要公积金贷款。不过等到你向银行申请的时候才发现，原来以为可以贷到几十万，结果只有十来万。所以，平时提高公积金贷款额度还是非常有用的，那么有哪些技巧呢？今天来简单介绍一下。

1、保持良好的信用记录

      公积金贷款购房，对于用户的个人征信很看重，所以一定要提前优化征信记录，一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款，就可能会被银行视为不良信用记录。

      一旦购房者在银行有不良信用记录，那么想要申请公积金贷款，就有点困难了。所以大家在买房前，一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情，以免因小失大。

2、账户余额越高越好

      公积金贷款额度，一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准去缴纳，所以，导致每个月入账的公积金不高。如果大家以后准备申请公积金贷款买房，那么可以和企业协商，提高个人的公积金缴纳比例，进而提高账户内的余额。

3、其他证明

      家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

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