住房公积金贷款有年限吗？

公积金贷款年限可以改吗

积金贷款年限可以改。公积金贷款年限如果提前还款就相当于缩短了期限，是可以更改的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款期限一经确定，在贷款期间内，借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。

《住房公积金管理条例》

第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

住房公积金可以更改贷款年限吗？

公积金贷款可以更改年限。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。公积金贷款年限更改需满足借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款；申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更；申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款年限是否可以更改

一般来说，是不能更改的，但是可以提前还贷，这也算是变相的更改贷款年限了。 带本人 身份证 、《 委托贷款 合同》到 公积金 中心填写《 住房公积金贷款 提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。 提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。

公积金贷款可以更改年限吗

可以修改。申请贷款期限变更需满足以下个条件：1、申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。2、申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。3、组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款年限可以更改吗？以各地规则为准

公积金贷款年限可以更改吗?

可以，但不同地区规则不一样，具体以当地公积金管理中心规则为准。但目前大部分地区是可以申请公积金贷款年限的更改，通常有以下规则：

【1】 借款人在还款期间信用良好且还款能力显著提高的，可申请缩短借款年限;

【2】 借款人已正常还款一年;

【3】 借款人必须要先部分提前还款;

【4】 住房公积金贷款还款期间，只能办理一次或者两次年限缩短业务。

需要注意的是，大部分地区是可以办理贷款年限的缩短手续，但是无法延长贷款年限。

由于各地的规则不同，具体举例来看：

【1】 阜阳市：公积金贷款年限不可以直接更改，如果需要缩短年限，需要做部分提前还款业务，且首次还款不能低于两万元。

【2】 长沙市：职工正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更贷款期限1次。

【3】 绍兴市：贷款期限只可以申请缩短，并须在住房公积金贷款还款满1年后，且无拖欠本息的，才可以提出变更申请。贷款期限变更后的月还款额应该在当地住房公积金管理中心审核认可的还款能力范围内，同一笔贷款最多只能提出两次贷款期限变更申请。

【4】 武汉市：贷款职工每年可以申请办理1次贷款期限变更业务，每年除1月份外，其他时间均可正常办理。贷款期限变更前，需要根据家庭每个月的实际还款承受能力，先进行贷款期限变更测算，参考测算结果合理确定新贷款期限。

对于公积金贷款能否该年限和住房公积金贷款有年限吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。