只凭房产证复印件可以贷款吗？

房产证复印件可以贷款吗？如何办理贷款手续

现在银行的贷款业务倒是方便了不少的朋友，不过贷款业务也不是谁想办理就办理的，如果不了解就会有很多不必要的麻烦，新房贷款其实也是一种抵押贷款行为，办理新房贷款也是有条件的，那么房产证复印件可以贷款吗，如何办理贷款手续呢？

现在银行的贷款业务倒是方便了不少的朋友，不过贷款业务也不是谁想办理就办理的，如果不了解就会有很多不必要的麻烦， 新房 贷款其实也是一种抵押贷款行为，办理新房贷款也是有条件的，那么 房产证复印件 可以贷款吗，如何办理贷款手续呢？

一、房产证复印件可以贷款吗

房产证的复印件是不能办理贷款的， 房产证抵押贷款 指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种 信贷 方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

二、如何办理贷款手续呢

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证， 购房合同 ．

2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款： 房屋贷款 的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率， 贷款期限 一般为5至30年，还款方式一般有 等额本息 ， 等额本金 两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产 开发商 的账户中，并不会直接发放给借款人。

以上就是关于房产证复印件是否能贷款自己贷款流程的介绍了，大家都应该清楚， 房产证贷款 是现在一般家庭基本上都在考虑的事情，这几乎已经成了大部分家庭的优选，尤其是在现在收入的上涨跟不上房价的上涨速度的时候，选择房产证贷款的朋友就越来越多了。

房产证复印件能贷款吗

不能够贷款，抵押贷款需要原件。

1、如果要办理居住证，就需要用到房产证复印件;

2、如果要办理房产证按揭，其中必备的材料就有房产证复印件;

3、如果要进行房屋买卖，卖方需要提供房产证及其房复印件，还有其他证件、材料。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

房产证复印件能贷款吗?

房产证复印件能贷款吗？

房产证复印件不能贷款，必须是原件。

贷款需要的资料是

1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本

2、结婚证／或法院判决书／单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房产证抵押在银行进行贷款的条件包括哪些？

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有本市常住户口，有固定的住所；正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

房产证复印件可以贷款吗 房产证复印件能随便借人吗

有人会问 房产证复印件可以贷款吗 ?肯定是不可以的， 房产证复印件可以贷款吗 这个问题的答案虽然是否定的，但大家也还是不能随便把房产证复印件借给别人的，房产证复印件虽然作用不是很大，但毕竟是属于私有的，最好不要借人。

房产证复印件是不可以贷款的，房产证贷款必须提供以下材料：

1、设立登记申请表;

2、《房屋所有权证》原件;

3、房地产抵押合同;

4、《国有土地使用证》复印件(原件要带上进行校验);

5、主债权合同(也就是借款合同);

6、抵押双方当事人的身份证明;

7、抵押人如果在国有单位上班，需提交主管机关同意抵押的批文，抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，需提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件同时还要加盖公章;抵押人是集体企业的，需提交职工代表大会决议原件同时还要加盖公章;

8、登记机构认为必需提交的 其他 材料;

9、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的，这样的合同是需要作公证的。

上面给大家说了 房产证复印件可以贷款吗 ，下面来聊聊房产证复印件能随便借人吗。

房产证复印件在生活中的用途是不在的，由于抵押和贷款是要本人的身份证，而且还要本人到场的。

但房产证复印件上记载了房产主的相关信息，而且如果复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章，那就可以当作原件来使用了，和原件一样具有证明力的。如果这样的房产复印件掉入不法者手中，可以就会滋生很多麻烦事情的。当你一定要用到房产证复件件的话可以在复印件上注明“只做公司注册用”等，写入相关字眼。

如果是要开公司的人，在办理营业执照时工商局也会要你提供住所使用证明，自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;如果房产证还没到手的，要提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件。

“提交复印件时应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果公司的门牌号变更了，还要提供门牌号变更的相关证明。同时要在复印件上注明“只用于公司注册”等字。

结语：不管是房产证复印件还是身份证复印件都最好不要借给他人使用，因为这些可能会涉及到财产方面的事情，最好是妥善保管。这里再强调一下 房产证复印件可以贷款吗 是不可以的，只有原件才能，而且手续也比较复杂，本人也是一定要到场的。

房产证复印件仅供贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于只凭房产证复印件可以贷款吗、房产证复印件仅供贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。