银监会对小额贷款新规定？

银监局两个不高于,三个不低于指的是什么.

银监会涉贷款两个不低于的文件为《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》。

根据《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》第三条 银行业金融机构应根据自身的市场定位和发展战略，在风险可控的前提下，切实加大对小微企业的信贷资源投入和考核力度，力争实现“两个不低于”目标，即：小微企业贷款增速不低于各项贷款平均增速，增量不低于上年同期。

各银监局应对辖内小微企业贷款增长情况（含法人银行业金融机构、分支机构和总行营业部）实行按月监测、按季考核，并针对辖内银行业金融机构细化考核要求，确保全辖实现“两个不低于”目标。

【拓展资料】

一、银监会四个不低于三个覆盖率是什么？

“四个不低于”的目标是：

1.小微企业贷款增速不低于各项贷款平均增速。

2.小微企业贷款户数不低于上年同期水平。

3.单户授信总额500万元及以下的小微企业的贷款含同口径个人经营性贷款增速不低于各项贷款平均增速。

4.单户授信总额500万元及以下的小微企业贷款含同口径个人经营性贷款的户数不低于上年同期水平。

银监会近日发布《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》，首次将小微企业贷款覆盖率、小微企业综合金融服务覆盖率和小微企业申贷获得率3项指标纳入监测指标体系，并按月进行监测、考核和通报。

二、现金短债覆盖率是什么?

现金短债覆盖率，银行行业的一种说法，对于地方融资平台贷款要按照现金流覆盖比例将贷款划分为全覆盖、基本覆盖、半覆盖和基本无覆盖四类。

银行业金融机构按现金流覆盖（现金流覆盖率=当期可偿债现金流/当期还债责任）情况对平台贷款进行准确分类，即对于地方融资平台贷款要按照现金流覆盖比例将贷款划分为全覆盖、基本覆盖、半覆盖和基本无覆盖四类。现金流全覆盖应该是现金流管理比较安全，断裂风险较小。如果没有全覆盖，则需要通过其他方式补充现金流，用于偿还债务。

银监会2022年出台最新政策

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，中国人民银行就有关事项发出通知如下：

1、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求

鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

2、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。

3、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作

人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。

《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

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各银行应如何贯彻落实银监会“三个不低于”

中国银监会加大对小微企业扶持力度，3月8日银监会将实施六年的小微金融服务“两个不低于”目标调整为“三个不低于”，新要求银行当年小微企业户数及申贷获得率不低于上年同期。此外，银监会还要求商业银行单列全年小微企业信贷计划并上报。

银监会发布小微企业金融服务工作指导意见称，今年要努力实现“三个不低于”：即小微企业贷款增速不低于各项贷款平均增速，小微企业贷款户数不低于上年同期户数，小微企业申贷获得率不低于上年同期水平。而此前的“两个不低于”要求银行对小微企业放贷的增速和增量不得低于上年同期。

此次指导意见表示，商业银行年初单列全年小微企业信贷计划，并于一季度末前将经本行主要负责人审批的小微企业信贷计划报送监管部门。同时，要进一步扩大小微企业专项金融债发行工作，对发债募集资金实施专户管理，确保全部用于发放小微企业贷款；此外，增设服务小微的社区支行、小微支行。（同花顺）

建行小微贷款到期能不能续贷

建行小微贷款到期续贷通俗来说就是指用户在申请的一笔建行小微贷款到期并且履行还款义务之后，再次向建设银行申请办理小微贷款。建行小微贷款到期了能否续贷主要还是取决于申请人的资质情况。通常情况下，用户在贷款期间按时履行了还款义务，且还款之后个人的负债率没有增加，个人的征信没有出现其他不良状况，用户是可以继续申请建行小微贷款的并且通过的可能性是比较大的。当然若是在使用建行小微贷款的时候用户出现了逾期还款的情况且用户在使用额度的时候出现了违规操作就会导致无法成功办理贷款续贷。

拓展资料：

建行快贷利息是按年计算的。原年利率为7.2%，优惠利率为6.6%。

建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年。所以，建行快贷贷款的利息计算公式为：利息=贷款额度*1*年利率.

因为贷款期限最长只为12个月，所以贷款期限便为1。若是贷款5万，按原利率计算为50000*7.2%=3600；但是按照优惠利率来算，就是50000*6.6%=3300。

如果贷款的世界不足一年，比如，仅仅申请3个月的贷款，那利息便是3600/12*3=900。也就是说先用年利息除以月数12，才乘以实际申请的贷款月数。

建行快贷的申请人是在建行办理过相关业务的客户，如果客户的资产状况优良，建议多与建行协商，争取拿到优惠利率。

1、信用快贷：

办理条件：小微企业主、信用状况良好、中国内地居民（不含港澳台）、个人网银网银盾客户、持有建行个人金融资产（包括存款、理财等）或诚信纳税企业。

产品特色：信用贷款，免抵押、免担保，全流程线上办理；自主支用，随借随还，按实际使用金额及天数计息。

2、平台快贷：

办理条件：小微企业主、信用状况良好、中国内地居民（不含港澳台）、个人网银网银盾客户、电商、政府、供应链等合作平台上小微企业。

产品特色：特定客户群、全流程线上办理、自主支用，随借随还，按实际使用金额及天数计息。

3、抵押贷款：

办理条件：小微企业主、信用状况良好、中国内地居民（不含港澳台）、个人网银网银盾客户、拥有优质房产或者在建设银行尚有个人住房贷款。

产品特色：线上审批，线下签约、房产抵押或存量按揭贷款住房二次顺位抵押、自主支用，随借随还，按实际使用金额及天数计息。

4、质押贷款：

办理条件：小微企业主、信用状况良好、中国内地居民（不含港澳台）、个人网银网银盾客户、持有建行个人或企业金融资产（包括存款、理财等）。

产品特色：质押贷款、全流程线上办理、自主支用，随借随还，按实际使用金额及天数计息。

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