福州公积金贷款怎么办理？

2016年福州申请住房公积金贷款的流程

;     在福州的朋友准备申请住房公积金贷款的，你们都了解清楚它的程序了吗？应该有很多人不清楚吧，所以，就为你们整理出申请住房公积金贷款所要走的流程，具体内容请看下面。

      首先，福州申请住房公积金贷款的流程渠道有两种，一种是在福州住房公积金管理中心柜台申请；另一种是在网上福州住房公积金管理中心申请。建议大家还是当面去柜台申请，这样有什么不懂的问题也可以问工作人员。其次，福州申请住房公积金贷款的流程分为商品房、经济适用房流程和二手房流程。

一、贷款购买商品房、经济适用房流程：

1、柜台申请

      (1)填写《福州住房公积金贷款申请表》；

      (2)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行受理、复核、审批；

      (3)银行与借款人签订借款合同；

      (4)银行办理抵押登记；

      (5)银行发放贷款；

      (6)借款人按期归还贷款。

      (7)贷款结清

2、互联网申请

      (1)互联网上申请；

      (2)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行复核、审批；

      (3)银行与借款人签订借款合同；

      (4)银行办理抵押登记；

      (5)银行发放贷款；

      (6)借款人按期归还贷款。

      (7)贷款结清

二、贷款购买二手房流程：

      (1)对二手房进行评估；

      (2)申请人填写表格；

      (3)购房首付款资金托管；

      (4)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容受理、复核、审批；

      (5)银行与借款人签订借款合同；

      (6)双方进行房产过户；

      (7)银行办理抵押登记；

      (8)银行发放贷款；

      (9)借款人按期归还贷款。

      (10)贷款结清

福州公积金怎么提取出来

1、 准备：申请人到福州住房公积金 服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。

2、 受理：申请人到福州住房公积金管理 服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。

3、 复核：符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。

4、 审批：授权经办银行准予提取。

5、 提取：申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。

操作环境：OPPOReno6 中国银行7.1.7

拓展资料

一、 住房公积金查询的办法：

登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面；_登录公积金托管银行网银查询; 登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”，根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”；

前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细；

拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可； 通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

二、 公积金额度贷款额度如何算

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按偿还能力计算：中海九樾 8000元/平方米 27条评论 潍坊热评榜第1名 打电话 在线问 月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。2、按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

福州公积金怎么提取出来？

福州公积金怎么取出?

1、申请：申请者到福州住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取，或者登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，准备好办理提取手续的有关材料;

2、受理：申请者去福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请资料，受理者当场审查申请材料有没有齐全，资料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核;

3、复核：符合条件准许提取的，受理者录入电脑，打印单笔审批表;

4、审批：授权经办银行准许提取;

5、提取：申请者携提取凭证、身份证以及单笔审批表到承办银行办理提取手续。

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