公积金贷款直接扣公积金的钱吗？

公积金是从工资里扣除吗

一、公积金要从自己工资里扣吗?

住房公积金是从员工工资里扣一部分，单位为员工缴存一部分。可以申请不缴纳住房公积金。国务院《住房公积金管理条例》规定，公积金缴纳基数是本人上年月平均工资，每月缴纳比例为5%-12%。企业根据实际情况规定缴纳比例。但最低不得低于5%，最高也不得高于12%。

二、住房公积金贷款办事指南

(一)借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

(三)借款申请人等待电话通知

1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

(四)借款申请人在相关合同上签字

1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

(五)银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

(六)按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

用人单位和劳动者确定了劳动关系后，用人单位不仅会为当事人缴纳社会保险，同时也是可以为其缴纳公积金费用的，那么公积金也是可以在员工购房或者租房时提供一定的帮助，如果公民离开原先单位或者是原先的居住地时，也是可以到当地的公积金机关办理转移手续的。

公积金贷款是每月从公积金账户扣吗

公积金贷款可以是每月从公积金账户中扣除，也可以是用户支付现金，或者是从银行储蓄卡中扣除。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式可以是由借款人自行选择。

住房公积金账户内余额大于所需还款额时，从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额，不能存入公积金不足的数额。

拓展资料：

公积金贷款：

缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工，都可以申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的，公积金里面的余额与贷款金额息息相关，公积金中心需要看你是否有还款能力啊，贷款贷款，肯定就是存在利息的，公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。

公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息后本。首先

看自己公积金缴纳多久（有没有断缴，是否换过单位），一般来讲公积金连续6个月以上可以办理，试当地政策，我在北京从前金融工作，以广州为例，也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了，先息后本的产品，且额度，利息，都要比缴存时间短的优。

住房公积金是从工资扣的吗？为什么？

住房公积金的缴纳一般由个人和单位按工资总额的5%－12%的比例缴纳，个人缴纳部分是从企业员工工资里面扣除，而公司应该缴纳的部分是不从工资里面扣除的。公司也要提取缴纳相同金额的住房公积金一起存入职工的住房公积金个人帐户。

比如个人每月基本工资5000元，单位按职工工资总额的6%缴存住房公积金，则单位每月从职工个人工资中扣除300元，单位也同样提取300元，合计600元一起存入该职工的公积金个人帐户。单位最低缴存比例不能低于5%，最高不能高于12%。一般从参加工作的第二个月单位就开始给职工缴存住房公积金，其缴纳基数就以该职工第二个月的工资总额数来缴纳。

住房公积金主要可以在购房时进行公积金贷款，贷款利率低，只有3.25%，相比商业贷款利率要低很多，非常划算。而且各地住房公积金贷款政策也不相同，贷款总额也不一样，比如武汉首套房公积金贷款最高金额可以贷款70万元。当然最终贷款审批总额要根据各方面不同条件，审批贷款总额每个人情况不一样，结果也会不同。

住房公积金作为职工住房的购买和维修等的专项费用，平时是不能随意提取的。只有职工在购买住房、房屋装修维修时才能进行住房公积金贷款或者提取现金。还有其他可以提取公积金的情况有：离休，退休后可以凭退休证到当地公积金管理公司提取住房公积金个人帐户里的全部金额；因完全丧失劳动能力与原单位终止劳动合同的；出国定居的；纳入当地城镇居民最低生活保障人员；不是本地户口职工离开本地并不单位终止劳动合同。

住房公积金是怎么扣款的？

公积金贷款扣款是先从还款银行卡中扣除。

公积金中心只负责审核公积金贷款申请，签订房贷合同、放款还是由银行来进行，因此由哪家银行放款，还款银行卡就是哪家银行的。而办理了公积金对冲，系统会扣除公积金账户余额来抵消每月应还的房贷，当公积金账户余额不足时，才会扣还款银行卡中的钱。因此，公积金贷款可能会从多个渠道进行扣款，但总扣款金额肯定会与应还款金额保持一致。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。违反规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正。

《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

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