南京小户型贷款贷不了吗？

多少平米以下的小户型不可以商业贷款？

低于多少面积的小户型房不可以商业贷款、银行没有对此明文限制，只要房管部门对该房办理产权手续、申请贷款人征信良好、符合其规定，就可以办理盛业贷款，参看银行规定材料：

　1、一手房按揭贷款

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

　2、二手房按揭贷款

　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

; 南京银行的南京e贷是一款新型贷款产品，无需抵押担保，凭信用可以借款，系统会先给个授信额度，在额度内借款就行了。但也有不少人南京e贷有额度可是借不了，这里就来分析下原因。

南京银行南京e贷有额度但是借不了？

1、综合评估不足

南京e贷借款会查征信的，要是借款人征信上没有逾期记录，但是借不了，很大原因就是综合评分不足，这是一个比较笼统的说法，又受多个因素影响，比如借款人负债高、信用卡授信机构超过5家，上征信的网贷很多没结清，再就是硬查询次数过多等等。

不过综合评分不足并不是固定的，系统会不定期地对借款人的资信条件进行评估，也许这次借不了，说不定下次评估后就达到借款要求也是能借款的，而期间借款人最好是保持良好的信用记录。

2、征信有逾期

可能是南京银行方面的逾期，比如南京银行信用卡逾期，或者是南京e贷使用期间没有按时还款等；也有可能是其他银行或者金融机构逾期产生了不良信用记录，都会影响南京e贷的申请的，因为南京e贷每次借款都需要重新审核借款人资信条件。

所以，征信有逾期的，建议先把逾期欠款还清，然后等3个月养下信用，再尝试申请。

3、额度限量

南京e贷放贷额度也是有规定的，并且受政策影响，每天放出的贷款额度是有限的，如果当日申请的人太多，把额度抢光了，后面的人就没法申请了，需要等第二天再来申请。

如果实在不清楚是什么原因，告诉大家一个最直接的方法，就是拨打南京银行服务热线，转接人工咨询客服。

贷不了。按照银行相关规定，60平米以下小户型不可以贷款。小户型贷款小于90平米首付最底两成，超过90平，最底需要付3成，一般小户型的首付两成即可。

根据我了解的情况，是否能从银行贷款主要取决于您的个人资产、个人收入，以证明您的还款能力。与户型大小无关。

具体情况，您可以通过相关银行的客服电话咨询；也可以直接到当地的相关银行的营业厅咨询。

对于南京小户型贷款贷不了和南京小户型贷款贷不了吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。