抵押贷款要营业执照干嘛？

企业抵押贷款办理需要什么条件？

公司可以抵押贷款。

企业抵押贷款需要符合以下条件:

1.有营业执照、税务登记证、代码证等。；

2.有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；

3.公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。

企业抵押贷款的特点是:

1.用于抵押的营业用房必须是借款人拥有的贷款，位于繁华商业区，用于对外出租，以收取的租金作为还款来源支付；

2.贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换债务资金和超过项目资本金规定比例的资金；

3.抵押房产的价值必须由具有建设部颁布的《房地产估价机构管理办法》中二级以上房地产估价机构资质的房地产估价公司进行评估。

银行办理抵押贷款。要办营业执照是什么意思？

银行房地产抵押贷款需要工商营业执照才能证明您能够偿还。您以企业名义申请贷款，当然您需要营业执照。对于个人，有一个消费者贷款计划。此外，贷款的难度和项目因银行而异，并且不时不时，但银行不必向某人贷款。银行不是房地产经纪人。我不想让你回去了。工商营业执照不在银行抵押，但副本将退还给您，即证明您能够偿还，而不是抵押工商营业执照。

拓展资料

抵押贷款用到营业执照的原因：

一、 防止资金流入股市、地产等投机行为。

抵押贷款需求的资金一般都比较多，如果你是打算用这些资金消费，申请消费信贷就可以了，额度最高也可以给到50万左右，但是也不排除有人想贷款买豪车的行为，但这也只是小概率事件，所以一般针对消费贷款，只要申请信贷就可以满足了，完全不用做房屋抵押。

二、控制盲目消费和投资

1、盲目投资的行为

有人说贷款旨在创办公司，但现在银行要求营业执照必须注册一年以上。对于新注册的公司来说，很难，或者如果你注册空壳公司，很难通过抵押贷款获得资金。因为在公司的初始阶段，各个方面仍处于摸索阶段，公司的盈利能力仍然不清楚。如果此时抵押贷款投资，而以后的运营不好，不仅申请人的债务过高，银行还将面临无法收回资金的风险。有数据显示，中国中小微企业平均年龄还不超过3年。也就是说，很多中小微企可能就活不过3年就倒闭了。如果你想要跟银行贷款，企业经营一定要满足一段时间，企业稳固了，有了一定的盈利，才会给贷给你款，这样才会有一个良性的发展。

2、不理智的信用消费。

如今，越来越多的人接受早期消费，以享受早期消费带来的物质和精神需求。如果过度消费可能导致个人债务危机。如果这种情况普遍发生，将给整个社会带来信贷危机。

银行贷款中介服务公司,需要办什么类型营业执照?

以经营名义办贷款，需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。

银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。

拓展资料：

首先，个人贷款有很多种分类，在这里只是针对是否有抵押物进行分类，分为抵押贷款和无抵押信用贷款，下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明：

1、无抵押信用贷款，我们简称信用贷，就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况，银行给个人客户发放的纯信用贷款，这里还会衍生出一个消费贷款的概念，当然这两个概念没有直接的区别。

2、抵押贷款，这里主要是指房屋抵押贷款，当然也有车辆抵押贷款等，在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种，抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营，顾名思义，那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司，直系亲属包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵，也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作：

估值，根据房本由评估机构进行估值，大概测算出能够贷的金额，利率，年限等。面签，去银行面签，需要提供房本等相关材料。如果没有公司的，开始操作公司，比如变更股东或者法人，或者新注册公司等都可以，当然具体还要看银行的要求。银行批贷，批贷后房本上抵押，公证等。放款，贷款办理结束。

房屋抵押贷款需要营业执照吗

如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

法律依据：

《贷款通则》

第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

第四条借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第五条贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。

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