工资2000有住房公积金,贷款最多能贷多少钱
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度,即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。
高分求救,月收入2000 贷款买房 月供多少合适
首先看你准备每月拿多少来月供,或者说能承担每月多少.然后售楼处会给你讲解得非常非常具体.
建议20年,多还五年时间多还1.5万左右,一年三千,基本上能承受.
主要是你的单身,以后还要谈恋爱,结婚,生子,压力比较大.
等以后有钱了可以提前还清,也可以适当还些本金(以万为单位).
2016年房贷每个月两千多贷了多少钱
一个月房贷2000三十年是72万。
一个月房贷2000三十年,我们按照一年有12个月计算,一共就是2000×12×30=720000元。一般贷款30年,月供2000,应该贷款金额是34万元左右,总利息应该在38万元左右。
贷款利率
现在购房者买房,大部分人需要贷款,真正全款买房的土豪寥寥无几。贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷(公积金和商业贷款)。其中公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率4.9%。实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了2.39%。
很多异地购房者无奈于年龄的限制,使得购房时无法申请到商业贷款,或者说贷不了足够的款。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁,而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。
对于房屋年龄,商业贷款的要求比较严格,例如1985年之前的房子基本上不给予贷款,而公积金贷款对房龄的要求就显得比较灵活,房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。
每月工资2000元工作20年公积金最多可贷款多少钱?
住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款,能贷多少就看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度。
首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。
我想用工商银行的工资卡进行购房贷款,月薪2000,能贷多少?
你如果只能提供工资卡,没有其他收入证明。购房贷款最多19万左右。
因为你的贷款额度是按照你收入证明来开的。(每月还款额的2倍来开收入证明),所以计算你贷30年,75的利率最多19万
请问我一个月工资是2000元能够贷款多少呢
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