700万的房子抵押贷款？

二手房贷款700万可以吗

可以。

原则上可以贷款65%，按照核验以前的政策，以1070万为准，大致可以贷款700万上下。而用现在这个涉税评估价为准，同样是贷款65%，则只能贷款400万多一点。

700万的房子,首付210万,30年房贷,月供多少？

一，700万的房子，首付210万，贷款490万，30年等额本息，那么月供2.6万，利息总共457万！也就是说，买这套房子，实际花费了1157万。

二，房贷还款方式：

1、固定利率还款，这种还款方式好处是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款，这种还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

3、等额本息还款，这种还款方式，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款，这是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

拓展资料：

房贷还款注意事项

1、提前还贷要有问清楚房贷利率的变化

房贷利率是不断变化的，提前还贷的话，银行是会根据当前的贷款利率，进行重新签订贷款合同的。这个时候，要有问清楚房贷利率的变化，如果当前的利率，高于购房时签署的利率，还是不划算的。当然，愿意多支出，享受无债一身轻，也是可以的。如果当前的利率比较低，那么，提前还贷的话，还是比较划算的，可以减少部分利息费用。所以，建议提前还款的房主，一定要先咨询下清楚房贷利率的变化。

2、提前还贷问清楚违约金等附加条件

楼市是不断变动的，相对的房贷利率，也处于变化中。买房的贷款利率和提前还贷的贷款利率，可能会不一致。利率下调的话，看着数值不多，但是，换算成现金，能够少还好几万。有些背负房贷的人，有经济能力的，往往会利率下调的时候，提前还贷，减少利息支出。看着很美好，但是，没有问清楚违约金等附加条件，一旦出现和违约金相关的问题，可能省不了钱，甚至可能还会得不偿失的多花钱。

3、逾期或断供

还房贷已经成为很多购房者的必修课，但是，难免有个应急事项，将还房贷的钱，给花费了，造成“逃课现象”。但是，在还贷的路上，一旦出现中途断供，或者说预期还款。或多或少的会影响到个人信用问题。经济能力有限的房主，不建议背负过多的房贷，不然，真的可能“代代还”，提前还贷真的只能成为梦想了!

4、每月按时打款

相信很多购房者，是不能实现提前一次性还清房贷的。对于大多数房主来说，要么每月按时往制定银行汇款，要么是一次性存入大笔资金，等待按时扣款，就全然不顾了。但是，这种行为还是存在一定的弊端。运气不好的房主，碰上系统延迟、升级等操作，转账的时间会存在误差，一不小心就会造成不必要的麻烦。

深圳700万的房子月供多少

要看首付多少、利率多少、分多少年还款。总价700万，如果首付了400万，利率5.88%，贷款10年，月供35000元左右。700万房子，首付420万那么贷款总额是280万，按4.2利率算，贷款30年，每月还款1.5万左右。不同银行利率会有少许差异，银行利率会变动，贷款方式众所，房贷还款有等额本息还款、等额本金还款。利率和贷款方式会影响每个月还款的金额。