按揭公积金组合贷款计算器？

公积金商贷组合贷款计算器

贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。

想要知道贷款的各方面知识，你可以在纲上查阅《小种者》这搏文。

贷款金额：最高贷款金额为所购房产总价款的70%。

贷款期限：贷款期限最长为20年。

还款方式：个人住房按揭贷款还款方式有以下两种：

1、等额偿还方式：

2、递减偿还方式：

基本每个银行都有贷款，只是方式不一样，需要的资料不一样，利息不一样。

这个你最好跟南京市公积金管理中心确认两个问题，第一你能否选择公积金月充还贷，第二能否用公积金还商贷。

我所在城市允许月充，也允许公积金还商贷。假设你在南京也能符合这样的政策，那你最理想的就是用你的公积金月缴款额还你的商贷月供，不足的商贷和公积金贷款每月以现金补足。具体数字就是7163-3000=4163。这也是你最理想的还款方式，月供压力相对比较小。年充肯定不适合你，你的工资都不够月供的。

如果政策有不同，比如公积金缴款额只能还公积金贷款，或者只能年充不能月充，那情况就不一样了。具体有几种可能，分析起来比较麻烦（主要是打字太多）。所以你最好先咨询确定一下贷款政策，再来帮你具体分析。

商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

申请方法：

① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

关于公积金组合贷款首付计算器和按揭公积金组合贷款计算器的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。