邮储银行房地产抵押贷款条件？

2018年邮政二手房贷条件.

申请材料

1、借款申请人身份证明材料，如借款申请人、配偶（若有）的身份证、户口本等；

2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等；

3、经营项目证明材料，如营业执照、税务登记证等；

4、经营状况材料，如财务报表、银行账户流水等；

5、担保相关材料，如房屋所有权证等；

6、其他贷款材料。

办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。

扩展资料：

一、适用对象

18（含18）-65（不含65）周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

二、贷款额度

1、贷款金额最高可达到人民币500万元，具体以当地邮储分支机构规定为准。

2、可实行额度授信方式或单笔授信方式，额度授信方式的在额度范围内可随借随还、反复支用。

三、贷款期限

额度支用期最长为5年，额度支用期限内符合条件的可多次申请贷款支用；单笔贷款的期限最长为5年。

四、贷款利率

中国人民银行商业贷款基准利率适当浮动。

五、贷款担保

可以采取抵押、质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。

六、办理渠道

可在当地提供个人商务贷款服务的邮储银行办理。

参考资料来源：中国邮政储蓄银行-个人商务贷款

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款吗

可以

邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的；再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，这给借款人带来非常大的便利。

要在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，首先，借款人必须在18-60周岁之间，是具有完全民事能力的自然人；并且要有稳定的职业与收入，有足够的还款能力。

满足以上条件之后，借款人即可尝试在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，一般来说，贷款期限最长可达30年，贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。

扩展资料：

住房抵押贷款所需材料 ：

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、个人收入证明或资产状况证明；

3、抵押房屋的产权证明；

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

参考资料：

中国邮政储蓄银行官网

邮储银行房地产开发贷款申请条件是什么

;     1)申请条件

      经工商行政管理或主管机关核准登记的具备贷款资格和房地产开发资质的企业法人。

2)办理渠道

      您可在当地提供公司信贷业务服务的邮储银行分支机构办理。

3)办理流程

      提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→审批条件落实→贷款发放与支用

4)申请材料

      1、经年检的组织机构代码证、营业执照、税务登记证，基本账户开户许可证，法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书；公司章程；贷款卡及密码；房地产开发企业资质证书；

      2、近三年年度财务报告及一期的财务报表(含附注)；

      3、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样；

      4、房地产项目核准或备案批复；

      5、项目环评批复、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等必要的证照或批复文件；

      6、资本金筹措方案及落实资金来源的证明材料；

      7、办理贷款所需的其他材料。

5)最高额度是多少

      客户能获得的贷款金额、期限、利率和还款方式，是由邮储银行根据个人资信状况综合决定。

      温馨提醒：具体业务以当地网点的公告与规定为准，最终解释权属中国邮政储蓄银行。

邮政储蓄银行购房贷款

办理邮政储蓄银行 购房贷款 需要准备的手续资料： 1、借款人和配偶的 身份证 原件及复印件； 2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件； 3、婚姻状况证明； 4、 购房协议 书正本； 5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件； 6、收入证明； 7、银行流水； 8、学历证明； 9、银行存单； 10、其他财力证明； 11、开发商的收款帐号； 12、银行规定的其他材料。 办理 按揭买房 贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证 按揭贷款 的顺利取得； 3、办理按揭 贷款申请 ； 4、签订 购房合同 。经审查确认 购房 者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款 承诺书 ； 5、购房者即可与发展商或其 代理 商签订《 商品房 预售、 销售合同 》； 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7、办理 抵押 登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。

邮储银行个人住房贷款申请条件

;     1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人

      2、具有稳定的职业与收入，信用记录良好

      3、用于购置住房

      4、以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限

      5、拥有能够在当地房管部门办理抵押登记的住房

邮储银行房屋贷款规定的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于邮储银行房地产抵押贷款条件、邮储银行房屋贷款规定的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。