方庄芳城园一区10号楼？

积金贷款怎么申请提前还款？

对于申请了公积金贷款的用户，公积金管理中心会根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，用户在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，进行调整。

一、什么情况下需要提前还公积金贷款？

当借款人想用公积金贷款买房，或房屋还在还贷过程中，借款人想要卖房，都需要先提前还清公积金贷款。

1.借款人想用公积金贷款买房

想要申请公积金贷款，必须要结清原有的公积金贷款。在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：

1)住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；

2)仍在“缴存状态”；

3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。

2.房屋还在还贷过程中，借款人想要卖房

有贷款的房屋出售，就必须要解抵押，解抵押流程中的第一步就是提前还款。

1)提前还款

2)到贷款银行办理结清手续

3)到担保公司（担保公司未办理完抵押登记的）

4)贷款经办行出具解押材料

5)到不动产登记中心登记解押

3.借款人有了富余的资金，不想再每月来偿还贷款，所以想申请提前还款的。

二、怎么办理提前还款？

借款人在办理提前还款时，可以选择提前全部还款和提前部分还款。市属和国管在办理提前还款时，办理地点和办理流程都是不一样的。市属公积金贷款不仅可以在贷款业务部门办理，还可以通过12329电话办理；国管则只能到柜台办理。

1.市属公积金怎么申请提前还款？

借款人可到贷款业务部门办理提前还款，或者直接拨打12329根据语音提示修改。

1)12329电话语音系统

按照语音提示操作，需要提供借款申请人编号和密码。借款申请人编号是借款合同右上角的14位编码，初始密码为借款合同号后6位。

2)贷款业务部门柜台

携带本人身份证原件和身份证复印件，签定《借款人调整月还款额通知书》。

贷款业务部门对调整申请进行审核，核准后才能通过。

提前还款途径有两种：12329电话语音系统和贷款业务部门柜台。

2.国管公积金怎么申请提前还款？

国管公积金提前还款只能在贷款发放行的柜台办理。

提前还款流程：

1)申请人持身份证和借款合同到贷款发放银行柜台办理，银行工作人员会让借款人填写《中央国家机关住房公积金贷款自由还款方式下月还款额度调整申请书》并提交。

2)贷款行对材料进行审核

审核通过后，银行会向借款人开具《中央国家机关住房公积金贷款自由还款方式下月还款额度调整确认书》。

3)借款人按调整后的月还款额还款。

三、提前还款还应注意什么？

提前还款时还应注意到办理地点、还款金额、还款时间和每期可提前还的次数等问题。

1.市属：

1)办理地点：

如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。

如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去远郊管理部办理。

2)还款金额：

2005年1月1日以前申请的贷款，想要提前偿还部分住房公积金贷款的，还款的金额数必须是1万元的整数倍。

2005年1月1日以后申请的贷款，对提前还款的金额是没有限制的。

3)还款时间：

2015年1月1日之后办理的公积金贷款，只需避开还款日及其前后三个工作日。

2015年1月1日之前办理的非自由还款方式的贷款，需要避开还款日及其前后三个工作日。如果贷款发放银行为建设银行，需避开每月25日至月末及其前后三个工作日。

4)可调整次数：

借款人每期可到贷款部门调整一次，打电话调整两次；均以最近一次为准。

2.国管：

1)办理地点：

贷款发放银行

2)还款金额：

对提前还款的金额是没有限制的，只要比原月还款额高就可以。

3)还款时间：

合同约定的还款日两个工作日之前。

4)可调整次数：

每期可调整一次。

注意：只有贷款在正常还款情况下，借款人才能申请办理提前还款业务。若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，才能办理。

来源：北京住房公积金管理中心、中央国家机关住房公积金管理中心; 该内容仅在北京适用。

贷款下来了，后面还需要办什么手续

贷款下来后，客户和银行就暂且没有什么手续需要办理了，不过银行之后会邮寄贷款合同，客户要注意查收。

1、放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。

2、在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。

3、房产在银行办完抵押登记手续后，借款人要记得到银行拿回房产证原件。

4、借款人要在每个月准时还款，维护好自己的信用记录。

公积金提前还贷划算吗?

住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息;还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

但是如果您提前还款了，势必会造成流动资金减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如有的购房者，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

扩展资料：

非自由还款方式下的提前还款：

对于采用等额月均等额本金还款方式，且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人，申请提前还款时，应避开还款日及前后各三个工作日，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。

采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。

需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去管理部办理。

对于提前偿还部分住房公积金贷款的，还款的金额数必须是1万元的整数倍。

自由还款方式下的提前还款：

对于采用自由还款方式的借款人，如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择：在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款。

在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成：

1、通过12329约定还款额进行操作。

2、通过贷款业务部门办理。

在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的，借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请，同时设定一个约定还款日。

2016年北京公积金贷款中心网点地址电话

;     在北京地区的小伙伴如果想查询公积金贷款的情况，可以直接凭以下地址去相应的管理中心咨询和办理业务，如果觉得麻烦可以通过网上和电话等多种方式查询。

北京住房公积金网上查询系统网址：

电话查询方法：【点我】

      适用范围：此查询功能只适用于已申领住房公积金查询卡或住房公积金联名卡的缴存人员

各网点的地址、电话：

      中共中央直属机关事务管理局分中心

      西城区西直门南大街14号楼83085093 83084864

      北京铁路分中心

      北京市海淀区北蜂窝路乙15号院

      中央国家机关分中心

      朝阳区朝外大街甲10号59059001

      方庄管理部

      丰台区方庄芳城园三区18号楼一层大厅67690495

      东城管理部

      东城区南竹竿胡同6号楼(北京INN三号楼)一层64056887

      西城管理部

      西城区宣武门西大街甲129号金隅大厦0701室66411921 66411922 66417946

      崇文管理部

      崇文区龙潭路甲3号翔龙大厦东一层69913 69913

      宣武管理部

      宣武区右安门内半步桥街48号金泰开阳大厦一层83551992 63517081

      朝阳管理部

      朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼 59694396 59694368

      海淀管理部

      西直门外高梁桥斜街59号中坤大厦第13层82191031 82191130

      丰台管理部

      丰台区莲花池西里29号63968706

      石景山管理部

      石景山区石景山路22号北京万商大厦4层68687715 68862911

      房山管理部

      房山区良乡吴店西里九号楼60345389 60345388

      门头沟管理部

      门头沟区剧场东街8号(绿岛家园1号楼底商)69820199 69820259 69837255

      大兴管理部

      大兴区黄村兴丰大街中段132号69256374 6927 69291991

      通州管理部

      通州区吉祥园20号楼北侧69523599 69537544 69549484

      顺义管理部

      北京市顺义区府前东街顺建大厦2层69432216 69431906

      平谷管理部

      平谷区建设西街17号院3号楼89985149 89983134

      密云管理部

      密云县冶金矿山公司院内山水大厦三层320室69086308 69086308

      昌平管理部

      昌平府学路15号(昌平东关图书馆对面)69746808

      怀柔管理部

      怀柔迎宾中路36号69682105 69682102

      延庆管理部

      延庆县东外大街80号69144096 69181142

      燕山管理部

      房山区燕山向阳路37号69347431 69343363

      西客站管理部

      海淀区莲花池东路39号西金大厦四层63970940 63970941

      中关村管理部

      北京海淀区学院路35号北航世宁大厦11层1108室82332106

      东城管理部外企营业厅

      朝阳区南大街14号外企服务集团一层129房间85622475

      宣武第一管理部监狱管理局营业厅

      宣武区右安门东街7号83580955

      住房公积金贷款中心

      丰台区方庄芳城园三区18号楼 67690494 67690490

北京公积金管理中心地址是哪里

北京公积金查询

地址：北京市丰台区方庄芳城园三区十八号

邮箱地址：-

官方网址：

北京住房公积金管理中心(简称管理中心)是根据《国务院关于修改住房公积金管理条例的决定》(国务院令第350号)决定，经北京市人民政府批准，在北京市住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行重组后，于2002年10月10日组建成立。管理中心同时保留北京市住房资金管理中心的牌子。

管理中心为市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位。中心设置3个分中心：******直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心;内设13个处室和工会;垂直管理20个分支机构(18个管理部和住房公积金贷款中心、结算中心);下设3个直属事业单位：北京住房公积金客户服务中心、北京市住房贷款担保中心、北京市住房贷款个人信用信息服务中心。

管理中心的主要职责是：

(一)编制、执行北京地区住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载北京地区职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责北京地区住房公积金的核算;

(四)审批北京地区住房公积金的提取、使用;

(五)负责北京地区住房公积金的保值和归还;

(六)编制北京地区住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办北京住房公积金管理委员会决定的其他事项。

管理中心挂北京市住房资金管理中心的牌子，受市政府委托，负责对北京市单位住房基金、公共维修基金、住房补贴的建立、使用进行监督和管理。

地址：北京市丰台区方庄芳城园三区十八号

北京市公积金管理中心统一查询电话可以咨询个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。

当前 96155客户服务热线的服务内容主要有：

1、24小时自动语音服务

自助语音服务包括：自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约，及住房公积金帐户查询业务。目前每日约为1700人次提供个人贷款查询和月还款额预约服务，为1400人次提供住房公积金自助查询服务。

2、人工咨询服务

提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。目前每日约为1400人次提供人工咨询服务。

人工咨询服务时间：每个工作日8：00-22：00。

3、服务投诉受理

人工咨询服务时间内同时受理客户对中心下属部门的服务投诉。

4、信息修改

人工咨询服务时间内同时受理个人基础信息的变更申请。

我们将进一步拓展现有服务内容、提高服务质量、扩大服务范围。欢迎广大市民拨打96155服务热线，我们竭诚为您服务。

北京公积金查询流程图：

北京住房公积金管理委员会工作日时间：工作日8：00-22：00

公积金公众号办理了提前部分还贷,显示已通过,但是贷款期数没变

解决方法如下

采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，

到贷款业务部门办理提前还款手续。需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去管理部办理。

对于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心和方庄芳城园一区10号楼的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。