建设银行房贷申请流程？

申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

建设银行房屋抵押贷款流程：

1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。

3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。

需要提醒的是，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款结清凭证，到房管局办理房产证抵押登记注销手续。

建设银行房屋装修贷款怎么贷

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建设银行装修贷款流程：

1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;

2、待客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同;

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;个人住房装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币贷款。

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建设银行房产抵押贷款流程

;     (1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。

      (2)将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料(以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供)；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。

      (3)将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些？

房产抵押贷款因为主要用途是用于消费和经营，不少人在解决资金问题是都会申请房产抵押贷，那么建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些呢？

1、 借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。

2、 客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。

3、 客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金。

4、 借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。

5、 贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

建设银行房屋抵押贷款办理需要携带住房贷款借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明等材料，具体其他材料可咨询当地建设银行。

建行房产抵押贷款流程？

建行房产证抵押贷款流程:1。持房产证到产权房所在区县房产局询问房产是否可以办理抵押登记；2.如果可以办理，带上相关资料到建行申请按揭贷款；3.评价；4.批准；5.借款人持房产证和借款合同到房产所在地的区县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，建行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。

《民法典》第三百九十四条【抵押的定义】债务人或者第三人将财产抵押给债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

有房就能办理吗？建行个人住房抵押贷款有哪些要求？

;     手头资金周转困难，在向银行申请各项贷款选择中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。因此，很多手头有房一族为了降低贷款成本和获得更高的额度，会选择房屋抵押贷款。那么，是只要有房就能办理吗？建行的个人住房抵押贷款有哪些要求呢？

申请条件

      1、贷款申请惹你需要有合法的身份，能提供合法有效的二代居民身份证。

      2、离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

      3、贷款人信用良好，无逾期贷款等不良信用记录。

      4、具有稳定的工作和固定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。

      5、房屋的年限需在20年之内。

      6、房屋要有较强的变现能力。

申请资料

      1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

      2、申请人身份和婚姻情况证明材料；包括居民身份证、户口本、居留证件或其他有效身份证件。

      3、申请人偿债能力证明材料；包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。

      4、房屋权属证明材料；合法有效的购房合同、协议或房屋产权证书。

      5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明。

      6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

      在这里为大家介绍了建行个人住房抵押贷款，包括其申请条件和申请资料，希望对大家有帮助，

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