贷款买房一年的利息是多少？

贷款买房利率是多少

1、央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。

2、据数据，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。

3、北上广深一线城市首套房贷款平均利率处于5.06%-5.46%区间，北京为5.43%，与上月持平；上海为5.06%，较上月下降3BP；广州为5.52%，较上月下降3BP；深圳为5.46%，较上月下降11BP。

4、另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

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根据央行规定，2015年8月最新一年期贷款基准利率为5.25%。各家银行在计算贷款利率时，会上调或下调基准利率。现在利率市场化，银行对优质客户一般可以下浮10%，对不良客户可以上浮20%，基本看贷款客户的财务状况。房贷是银行比较欢迎的优质贷款，所以执行基准利率的可能性比较大。如果你跟着

基准利率5.25%，那么一年的贷款利息就是20万*

5.25%=

10500元。

2.如果是按揭贷款，年利率通常在6%左右

3.如果是一般贷款，那么每个银行都有自己的利率，具体情况要具体咨询，一般都是高于房贷利率的。

4.如果是信用贷款，利率会比一般贷款略低。利息= 200，000 *年利率*1

5.如果是商业贷款，一年的年利率是5.56%。

如果按照基准利率5.25%贷款，一年的贷款利息为20万* 5.25% = 1.05万元。

2.如果是按揭贷款，年利率通常在6%左右

3.如果是一般贷款，那么每个银行都有自己的利率。对于具体的信息，它通常高于抵押贷款。4.如果是信用贷款，利率会比一般贷款略低= 20万*年利率*15。如果是商业贷款，一年的年利率是5.56%，没有折扣。

房贷利率根据贷款的时间而定，短期贷款一年（含一年）的话，其贷款利率为4.35%。中长期贷款一至五年（含五年），贷款利率是4.75%。五年以上贷款利率是4.9%。其次如果使用公积金贷款，五年（含五年）以下，贷款利率是2.75%。五年以上贷款利率是3.25%。

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