房贷30万提前还10万,少还多少钱？

房贷30万30年月供已还10年，现在提前还款10万，怎么算剩余的钱？

这里还需要知道还款方式和贷款利率；    

假设是“等额本息”还款方式    

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率2/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]    

=1,610.46元    

二、120期后一次性还款100000元，计算后期月还款额    

【第1步】前120期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前120期月还款额现值之和=1610.46*[1-(1+0.41667%)^-121]/0.41667%    

=152,810.56元    

【第2步】120期后一次性还款额现值=120期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

120期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-121    

=60,464.17元    

【第3步】120期后月还款额现值之和=(贷款额-前120期月还款额现值之和-120期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

120期后月还款额现值之和=(300000-152810.56-60464.17)*(1+0.41667%)^-121

=143,432.50元    

【第4步】120期后月还款额=120期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    

120期后月还款额=143432.5/{[1-(1+0.41667%)^-239]/0.41667%}    

=948.90元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款还款120期后一次性还款100,000.00元，后期月还款额是948.90元。这样提前还款可节省利息57,165.20元。    

中国银行房贷30万两年后提前还款10万可以吗？

如您是在中行办理的个人商业贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。

由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。

如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

贷款30万的话可以每年还10万么

可以。要向银行申请提前还款，银行同意的情况下才可以提前还款，这个属于提前还款，然后剩下的重新订立贷款合同按照贷款合同还款就行。

对于贷款30万提前还10万吗和房贷30万提前还10万,少还多少钱的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。