南通公务员公积金贷款额度怎么算？

江苏南通：首套房公积金贷款额度放宽至原额度两倍

近日，江苏省南通海门区住房和城乡建设局发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，其中提及着重从降低首付比例、降低贷款利率、提高公积金贷款额度、降低房企土地竞买保证金比例、提高商品住房品质等方面促进房地产市场平稳健康发展。

《意见中》指出：降低个人购买住房门槛。居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

减轻个人住房消费负担。商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行LPR减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。

首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人，80万元/户;首付款比例由最低40%调整为30%。取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户。

针对市场主体方面，适当降低普通商品住房用地竞买保证金比例，竞买保证金比例由出让起挂总价的30%降为20%;适当延长开发项目土地出让金缴款期限，从现行一个月到六个月内结清调整为半年结清。

提高商品住房品质。全面推行绿色建筑，发展装配式建筑，对有开发高品质住房经验、社会评价良好的优质房地产开发企业，在原有价格备案体系基础上，按照“优质优价”的原则进行价格备案。

江苏公积金贷款额度

法律分析：江苏公积金贷款额度如下：

1、个人最高可贷50万元，家庭最高可贷100万元；

2、购买第二套房则按原先规定执行，个人最高可贷30万元，家庭最高可贷60万元；

3、购买第三套房，不得申请公积金贷款。

江苏公积金贷款条件如下：

1、申请人在行政区域内缴纳住房公积金购买住房的，可以申请公积金贷款；

2、申请人与配偶、父母、子女共同购买住房的，可申请公积金贷款；

3、申请人的配偶应作为共同借款的申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人；

4、申请人和共同借款申请人申请公积金贷款；

5、公积金贷款的首付款不低于首付款的20%；

6、借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人，在公积金管理中心的公积金缴纳和公积金贷款记录，应视作在公积金中心的公积金缴纳和公积金贷款记录。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

南通公积金基数3800能贷款多少

公积金贷款能带多少钱，不是看你公积金账户里有多少钱，而是通过你每月交的公积金反推你的收入，然后根据收入再计算你最高能带多少钱。

贷款额度

1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工，可贷款额度6万元;

2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工，可贷款额度8万元;

3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工，可贷款额度9万元;

4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工，可贷款额度11万元;

5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工，可贷款额度12万元;

6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工，可贷款额度14万元;

7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工，可贷款额度16万元;

8、住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工，可贷款额度18万元;

9、住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工，可贷款额度20万元;

10、住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工，可贷款额度22万元;

11、住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工，可贷款额度25万元;

12、住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工，可贷款额度28万元;

13、住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工，可贷款额度31万元;

14、住房公积金缴存1200-1400元/月(含1400元/月)的职工，可贷款额度34万元;

15、住房公积金缴存1400-1600元/月(含1600元/月)的职工，可贷款额度37万元;

16、住房公积金缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。

每户最高可贷款额度：购买新建商品房或二手房的,最高不超过所购住房价值和抵押物价值的80%;借款人如果以国库券、银行定期存单等有价证券作质押，贷款额度加贷款利息不得超过有价证券价值。

公务员公积金贷款买房能贷多少

1、按照公积金管理相关规定来看，如果是个人首次使用公积金贷款，最高能贷款30万元。

2、若申请人有补充公积金，贷款额度增加十万元，也就是40万元。

3、申请公积金贷款时，如果是以夫妻的名义进行申请，最高可贷款60万元。

南通公积金贷款额度

南通住房公积金贷款的限额是，最高是40万，对应的是公积金每月缴存1600元以上。最低的贷款额度是6万元，对应的是每月缴存住房银租派公积金80到100元等。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房锋贺时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《南通市住房公积金贷款期限、额度、利率》

二、贷款额度

1、住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，可贷款额度6万元；

2、住房公积金缴存100-150元/月（含150元/月）的职工，可贷款额度8万元；

3、住房公积金缴型肆存150-200元/月（含200元/月）的职工，可贷款额度9万元；

16、住房公积金缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。

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