贷款清单怎么写？

去贷款公司要拿什么资料？准备好这些！

;     相比银行贷款，民间贷款公司的门槛要低很多，可以凭借个人信用、信用卡、社保、房子、汽车、质押物来申请贷款。那么去贷款公司要拿什么资料？一定要准备好这些材料，不然可能会要多跑几趟，个人和企业贷款申请条件不同，资料也略有差别。

一、个人贷款

      1、个人有效的身份证件原件及复印件。

      2、户口簿或有效的居留证件复印件。

      3、婚姻状况证明材料复印件。

      4、借款申请人还款能力证明材料。

      如果是法人贷款，那么需要提供经营收入、股东分红、纳税证明等。

      如果是个人贷款，需要找工作单位开具收入证明，包括职称证明、雇主证明、过去三个月的工资收入、工资卡或存折、公积金缴纳清单、个人所得税完税证明、个体户营业执照和纳税情况。

      5、其他收入来源证明，比如房屋租赁合同、金融资产投资预期收益、兼职收入等。

      6、学历证明、专业技术职称证明复印件。

二、企业贷款

      1、法人和重要股东、经营人的有效身份证原件和复印件。

      2、共同经营的合同或者协议。

      3、营业执照、经营许可证等相关证件，可以证明企业生产范围和资质的凭证。

      4、纳税证明复印件。

      5、半年或一年的财务报告。

      6、抵押物或质押物的相关证明文件，如果是共同财产用于抵押，应该携带同意该财产用于抵押的书面文件，确定所占份额。

办理中行房地产企业贷款需要哪些材料？

中行房地产企业贷款需要的材料：

1、借款申请书。

2、已在工商部门办理年检手续的营业执照。

3、借款人资质等级证书。

4、贷款卡、公司章程。

5、若借款人为外商投资企业，需提交合资或合作企业的合同、章程，合同、章程的批复文件及批准证书。

6、外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议（有法定人数董事会成员签名）和借款授权书。

7、借款人近3年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表（包括资产负债表、损益表和财务状况变动表）及最近一期报表。

8、资金来源落实的证明文件。

9、资本金已经到位或能按期到位的证明文件。

10、项目土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。

11、项目在关部门的备案、批复，项目可行性报告、取得土地相关的凭证。

12、抵（质）押人提供无条件的按照银行要求的格式与银行签订抵（质）押合同的承诺函，或已正式签订的抵（质）押合同，抵押（质押）物的清单、价值评估文件、物权权属证明文件。

13、如连带采用保证方式，需有银行与经银行认可的、有经济实力的法人签订的还款担保合同或上述法人出具的无条件地按照银行要求的格式与银行签署保证合同的承诺函。

14、担保人的营业执照、公司章程、验资报告等。

15、担保人近3年及近期的财务报表（年度报表应经财政部门或会计师事务所审计）。

16、银行要求提供的其他材料。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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必收藏！公司申请银行贷款需要准备什么资料？

;     相比个人贷款，公司贷款复杂程度可大多了，要经历漫长的申请、审核、等待下款的时间，从申请到最终下款可能要几个月的时间。不过公司贷款优势也很明显，利息超低、额度很高，相比民间贷款成本少多了。那么2018年申请银行贷款，公司需要准备什么资料呢？

一、申请流程

      开户→申请贷款→客户经理贷款调查→审批→签订借款合同→落实抵押、质押合同或其他保证合同→放款→贷款管理→贷款到期收回。

二、申请资料

      1、公司需要提供能证明企业基本情况的基本资料，包括经年检的法人营业执照、组织机构代码证、验资报告、公司章程、法定代表人的身份证明或代表人授权书和授权代理人的身份证明、董事会或管理机构同意申请借款的决议；

      2、经会计师事务所审计的会计报表和申请贷款一个月的会计报表；

      3、抵(质)押物清单和有处分权人同意抵(质)押的证明，担保人拟同意保证的有关证明文件；

      4、公司经年检的贷款卡。

      5、提交给银行的复印件必须加盖公章、提交的材料中要有公司融资的授权文件。公司的公司章程会约定有关公司的重大决策需要公司的内部机构认可，如有些由董事会同意，有些由公司总经理决定，有些由法人代表决定，一般来说公司融资是需要通过董事会同意决定的，所以公司要提供董事会决议。

      总而言之，公司必须注意自己的负债率和财务状况，一旦银行认为企业负债率过高，那么偿还风险会比较大，那么就比较难申请银行贷款了。一般来说，公司的资产负债率低于70%是比较合适的。

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