个人抵押融资贷款多少钱？

我想问一下个人房产抵押贷款利息是多少

个人房产抵押贷款利息

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

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新手第一次贷款，个人贷款能贷多少？

;     新手第一次贷款，贷款一般能贷多少？近几年，随着金融本质的回归及经济的发展，小额贷款日益成为人们应急缓解资金困难的一种融资方式。一般来说，小额贷款主要服务于三农贷、消费贷款及各类中小微企业主。那么一般小额贷款能贷多少呢？

      各金融机构对小额贷款的最高额度都有不同规定，但通常都集中于1000元之上，20万元以下。如中国邮政储蓄银行就规定，农户贷款最高可贷5万元，商户贷款最高可贷10万元，如果借贷人位于资金缺口大的区域，自身条件又好的话，也可能申请到更高额度的贷款。

      其实，大多数金融机构和贷款机构都不会在意你是否是第一次贷款，贷款金额的多少也跟第几次贷款没有关系，一般是取决于客户的资信条件、抵押物状况。在借贷人的资格合符条件的情况下，抵押物的大小也可以决定贷款金额大小。从品种的角度来说有分为：住房贷款、抵押贷款和信用贷款三种。

      信用贷款审批额度各有不同，贷款机构一般会根据申请人的自身情况，比如职业、经济水平、收入状况等进行批款，如果借贷人是公务员、国企员工、企业高管的话，在审批额度上会相应的高一些，如果只是普通的员工，额度会相对较低，具体还是要根据情况去决定。贷款机构一般在贷款时需要借贷人在贷款地有固定的工作和稳定的收入来源，如果借贷人有社会保险、住房公积金等社会福利，贷款金额也会提高。借贷人如果能提供车子、房子等固定资产证明，借款机构发放给借贷人的贷款金额也会相对提高。

      贷款额度还需结合借贷人所选的贷款方式以及个人的资质来确定。如果借贷人选择的方式为房屋抵押贷款，那么通常最高贷款额度可达抵押房评估价值的七成，最高上限可达上千万元。

      若选择的是无抵押贷款，贷款的额度则只有借贷人月收入的10倍左右。不过各银行和贷款机构还会结合借贷人的负债、职业等个人资质，对批复额度略作调整。一般来说，银行通常规定，借贷人总负债比例不得超过个人月收入的50%。所以，如果是本身就有负债，再贷款的借贷人，在第二次申请贷款批复额度可能就不有第一次贷款额度那么高了。

      另外，银行和贷款借款更为青睐职业是公务员、教师、医生或世界500强员工等稳定职业群体的借贷人。由于稳定的收入代表着具有稳定的还款能力，因而，此类人群所得到的批复额度通常会高于普通职业者。

中行融资宝个人住房循环额度贷款额度是多少？

中行融资宝个人住房循环额度贷款额度：借款人申请住房贷款的同时，可申请或由银行主动为其设定个人住房循环贷款额度。个人住房循环贷款额度最高不超过抵押物评估值或购买值的百分之七十，其中抵押物为申请人在我行或他行通过贷款购买、且贷款时间距今不超过两年的一手商品房，可不需评估，额度最高不超过购买价的百分之七十；非上述情况，抵押物需根据我行抵押物评估规定进行评估，额度最高不超过评估价的百分之七十。具体比例根据首笔住房贷款的类型及个人抵押循环贷款额度规定的抵押率确定。个人住房循环贷款额度的最高限额参照《中国银行个人抵质押循环贷款管理办法》执行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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个人可以去银行贷款多少

若您持有招行一卡通，招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格（能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准）。

闪电贷申请基本条件：

1、持有招行一卡通；

2、贷款人年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；

3、具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好。

温馨提示：

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。

2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过20万，最终以放款页面显示为准；单笔提款金额最低1千，最高不超过额度金额，并需为1千的整数倍。

3、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

（1）15分钟放款： 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知

（2）T+1日放款：T+1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系三次都没接听，则申请失败，需重新申请。

4、闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中会有一笔的贷款记录。

（应答时间：2022年7月4日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

用自己现有的房产证去银行抵押贷款利息是多少

个人抵（质）押循环贷款是中国银行根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度金额和有效期内可循环周转使用贷款。

1、抵（质）押物包含：目前我行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物申请个人抵（质）押循环贷款。

2、贷款利率：个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔贷款，一般执行中国人民银行公布的同档次贷款基准利率。

以商用房抵押申请的循环贷款，原则上贷款利率至少上浮10%，对高端客户可执行基准利率但不得下浮。

划入个人账户的单笔贷款原则上不得执行优惠利率。

因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。

您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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