公积金贷款办房产证可以写谁的名字？

用住房公积金贷款能拿到房产证吗

可以拿到房产证，但要半年后。

开始只能拿到房产证复印件，房产证原件得等到大概半年后，因为要做抵押给银行。

住房公积金贷款所需材料：

1、借款人及其配偶的户口簿;

2、借款人及其配偶的居民身份证;

3、借款人婚姻状况证明;

4、购房首付款证明;

5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

扩展资料：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料：公积金贷款_百度百科

公积金贷款如何办理房产证 公积金贷款办理房产证的流程

如果在工作的地方缴纳了公积金，那么在买房子的时候可以使用公积金贷款，这样贷款的利率就会比较低，整体下来也能够省不少钱。对于公积金贷款，对房产证进行办理的时候，也应该要掌握一定的流程和要准备的材料等等。

如果在工作的地方缴纳了公积金，那么在 买房 子的时候可以使用 公积金贷款 ，这样贷款的利率就会比较低，整体下来也能够省不少钱。对于公积金贷款，对房产证进行办理的时候，也应该要掌握一定的流程和要准备的材料等等。下面就为您介绍公积金贷款如何办理房产证，以及公积金贷款办理房产证的流程事项。

公积金贷款如何办理房产证

公积金贷款如何办理房产证，公积金贷款办理房产证：签订委托协议－－缴纳各种费用－－－按照约定时间领取房产证。

1、签订委托协议：通常《 购房合同 》中有关于委托 开发商 代 办房产证 的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

2、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、 公共维修基金 、契税、印花税，办理 收房 入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

3、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述 税费 之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

公积金贷款办理房产证的流程

1、公积金贷款办理房产证的流程，首先要到开发商处索要 不动产登记 申请书，开发商会根据面积与实际 建筑面积 差收取一部分费用。

2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续，还需携带个人借款担保合同，之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书，授权委托人到房产中心办理解除抵押贷款手续及领取房屋预告登记证明，还将取得不动产查档证明。

3、房产中心查看房屋预告登记证明，借款人出示相关材料和 购房发票 及合同。

4、借款人需要办理 土地 落地综合业务。办理时出示购房合同、房屋预告登记证明及测绘图，将获得不动产登记土地要件预审单。

5、借款人去房产中心前，一般要准备好夫妻双方身份证、本人户口、结婚证。

6、到综合办税窗口出示房屋预告登记证明、预测与实测建筑面积补差价收据、 商品房买卖合同 原件及复印件，并通过夫妻双方身份证到自主查询机上查询并打印个人名下住宅登记记录自主查询报告。

7、然后借款人需要到交税窗口缴纳契税，提供测绘图及 增量房 申请表，划卡或者现金支付后取得契税 完税凭证 两张。

8、借款人还需在维修基金窗口缴纳维修基金，需要出示不动产登记土地要件预审单、 全款购房 发票及测绘图，将获得 住宅专项维修资金 票据两张，之后取得抵押手续，缴费等待即可。

看了上面所为您介绍的公积金贷款如何办理房产证和公积金贷款办理房产证的流程事项，是不是人们已经知道了相关的答案和对于公积金贷款的办理问题了呢。 房屋贷款 是很多人买房的一种方式，不过按时还款也是很重要的，有关还款的积极性对于后期能不能够顺利的拿到房产证，有着非常严重的关系。

公积金贷款没还清可以办房产证吗？

公积金贷款未还清发不会发房产证。职工办理公积金贷款是需要去住房公积金管理中心委托的银行去办理手续，而在办理贷款手续时一般需要将房子抵押给银行作为担保，房产证由银行代为保管，等偿还所有贷款本息后再交予贷款人。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款必须要办房产证吗

不必须。公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据该贷款的使用规则可知：该贷款在办理时是不需要抵押房产证的，只需要具有合法的购房合同或协议、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款即可办理。房产证是指房屋产权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。

对于公积金贷款办房产证和公积金贷款办房产证可以写谁的名字的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。