房屋抵押贷款最多能贷多少年
比如:个人抵押消费贷款额度期限:以住房抵押的,最长不超过30年;以商业用房抵押的,最长不超过10年。中行贷款种类较多,贷款类型不同,贷款期限存在差异,如有贷款需求,建议联系当地网点详细咨询。
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抵押贷款最多能贷几年?
法律分析:房产抵押贷款的还款期限是多久?贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;抵押贷款用于个人消费,期限一般在十年以内。
法律依据:贷款的一般规则
第十一条贷款期限:贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力,由借款人和贷款人双方协商确定,并在借款合同中载明。个体户贷款期限最长一般不得超过10年。超过10年的,应当报中国人民银行备案。贴现票据的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为自贴现日起至票据到期日止。
第十二条贷款展期:如贷款不能按期归还,借款人应在贷款到期日前向贷款人申请贷款展期。展期是否由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款或质押贷款展期的,保证人、抵押人和出质人还应出具同意展期的书面证明。有约定的,按照约定执行。短期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限;中期贷款累计展期期限不得超过原贷款期限的一半;长期贷款累计展期期限不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未获批准的,贷款自到期日次日起划入逾期贷款账户。
提供担保方式的个人住房贷款期限不超过多少年的贷款贷款额度不得
5年。个人住房担保贷款是借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。仅提供保证担保方式的,只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款,其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。
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