20万贷款30年利息少多少钱呢？

2.1厘20万贷30年等额本息每月还多少

如果采用商业贷款的形式,按照现在的基准利率是4.9%,选择等额本息的还款方法,每个月只需要还款1061元,还款压力还是比较小的。

如果采用的是等额本金,这种还款方法总的利息是147,408元,一开始每月还款是1372。而采用公积金贷款,因为基准利率是3.25%,选择等额本息,每月需要还款870元。

总价93万得房子，首付20万贷款30年，最后总共还多少钱？

也就是说你贷款在70万左右。不知道你的年利率是多少，仅供参考。

例如用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。按照等额本金方式还款则首月月供4802.77元，还款金额每月递减，总利息515929.17元，加上本金70万就是120万+。

例如用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率5.39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。按照等额本金方式还款，首月月供5088.61元，还款金额每月递减，总利息567522.08元，加上本金就是125+。

20万贷30年5厘多少钱

360000元。 5厘，及是每个月0.5%的意思，每个月的利息是：200000元*.5%=1000元。20万一年的话，一年有12个月，所以1000元*12=12000元 ，30年就是360000元。

房贷30年的,年利率4.95%,提前还20万,一个月能少还多少钱

房贷30年贷款110万,提前还款20万,每月会少多少钱?

利率是5.485，目前已经还款3年了

目前每月还款6237，是等额本息的方式，如果提前还款选择第几年提前还完最划算呢？

亲您好很荣幸为您解答哦!房贷30年贷款110万,提前还款20万,每月会少1300多哦亲一般情况下，如果借款人选择提前还贷，银行一般会出一个新的还款方案供借款人选择。借款人选择不改变月供额但是减少还款月份的还款方式，也可以选择还款月份不变，但月供额减少的方式。在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。

亲建议您月供不变缩减年限哈 最划算

利息少十多万

好的，谢谢

“房贷其实就是指在按揭买房之后购房者需要向银行按时偿还的一比贷款，按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。

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房贷30年贷款110万,提前还款20万,每月会少多少钱?

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房贷30万提前还10万,少还多少钱

梅岚谈金融

注册会计师

2022高考纪念

假设房贷本金是30万，贷款期限20年，贷款年利率是4.9%，等额本金还款，那么：每期应还本金=1250元，总利息=147612.5元，第1个月应还利息=1225元，剩余本金=298750元；第2个月应还利息=1219.9元，剩余本金=297500元；第3个月应还利息=1214.79元，剩余本金=296250元；依次计算，至第12个月应还利息=1168.85元，剩余本金=285000元。若正常还贷12个月后，提前还10万，那么：剩余本金=285000-100000=185000元，前12个月已还利息=1250+1225+…+1168.85=14363.13元，在18.5万本金下：若保持剩余19年贷款期限不变，那么总利息=86495.21元，节省利息=147612.5-14363.13-86495.21=46754.16元；若保持每期应还本金基本不变，那么贷款期限可缩短至12年还清，总利息=54767.71元，节省利息=147612.5-14363.13-54767.71=78481.66元。

2022-10-06

服务人数11533

房贷100万20年已还3年提前还20万后每月还多少?

金融浅说

财务,河南省橘子很忙网络科技有限公司

好评如潮

如果您选择的是减少剩余时间每期本金的话，您现在包括已经还了的3年，本金已经还了50000×3+200000=35万，剩余本金100-35=65万。还剩下17年，按照平均6％的年利率计算，每年利息650000×0.06=39000元，每个月利息39000/12=3250元，每个月本金50000/12=4167元。，所以接下来每个月大概要还3280+4167=7447元哦。

2022-05-25

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协商还款本金怎么办?银行不会告诉你的秘密!

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贷款102万30年的,提前还10年的,10年需要还多少钱

老梁说金融

法律顾问

服务态度好

按照基本利率4.65%算的话 ，十年总共需要还63.11万

2022-04-26

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贷款170万30年提前还10万每月少还多少钱

畅谈金融de辰老师

财务总监

活跃之星

贷款170万，30年，提前还10万，已还款2年，贷款利率4.9%，还款期限不变的前提下，每月少还款547.59元。

2022-04-29

服务人数21875

220万的房子首付120万,按揭30年,一个月还款多少钱‘

保险金融咨询师

销售,卢春雷

活跃之星

房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。通常房贷还款方式有两种选择，分别是等额本息还款和等额本金还款方式。1、等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，也就是说每月所还贷款中的利息越来越少、所还的贷款额在增加。2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2022-11-16

服务人数17479

房贷30年贷款110万,提前还款20万,每月会少... — 找答案，就来「问一问」

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贷款20万30年月供多少

月供两千左右。一房贷总利息和月供的计算方式，主要看你选择什么样的贷款类型，目前主要有公积金贷款、商业贷款和组合型贷款三种形式。虽然还款有等额本息和等额本金两种计息方式，但等额本金只是名义上存在，银行一般不接受这种方式。所以在接下来的还款计算中，主要采用的是等额本息的计息方式。

一，纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元；对于大部分人来说，选择公积金贷款是最好的。因为这种按揭方式不仅利率低，而且作为收入的一种，公积金本身就是单位公司提供员工的福利，能大大的减轻月供压力。况且贷款30万按揭20年的纯公积金贷款，并不难通过，银行也乐意接受这种方式，对于银行来说也是一种有效保障。

二，组合型贷款

一般来说公积金能用多少用多少，不够的话就要采用组合型贷款的方式。也就是一部分公积金贷款，加上部分的商业贷款。而且按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。

三，、纯商业贷款与公积金贷款相比，纯商业贷款要支付的利息，承担的月供就多很多了。按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元；通过数据对比，是不是商业贷款的利息和月供都比公积金贷款高不少。而且要知道，所以很多人找工作的时候，岗位有没有公积金福利，公积金交多少，也是很重要的入职考量。以上还只是不考虑个人情况的贷款计算而已，如果真的到银行贷款的话，你个人的月收入情况也会被列入考量。银行一般会要求月收入在月供的两倍以上。

四，当然对于大部分有买房计划的人来说，贷款30万按揭20年这2000元左右月供，压力不会太大。毕竟一般都是整个家庭共同承担，如果公积金高一点的话，基本上公积金就够了。

五，1、商业贷款，基准利率4.9%：等额本息：月供1061.45元；等额本金：月供首月1372.22元，往后每月递减2.27元。2、住房公积金贷款，基准利率3.25%：等额本息：月供870.41元；等额本金：月供首月1097.22元，往后每月递减1.5元。

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