个人住房贷款属于什么？

请问住房贷款种类有哪些

"住房贷款种类如下：

1.二手房按揭贷款：借银行钱买二手房。（买卖双方）

2.二手房转按揭贷款：卖贷款买的房子，买方又需借银行钱买这个房子。（买卖双方）

3.个人抵押贷款：将自己的房子抵押给银行的贷款。（一方）

4.无指定楼盘贷款：借银行钱买一手房。（买卖双方）

5.公积金贷款：这个自己查下，我说不清楚。

6.贴息贷款：公积金贷款有上限，超过上限后转商业贷款，而后给你补贴一定的利息差。

7.同名转、加按揭贷款：未还完款的房子，在A银行，想用钱，现在在B银行贷款，将未还完的余款还给A银行，最后你得到还完钱的剩余部分。（一方）"

个人住房商业贷款有几种类型？

个人住房商业贷款主要有：

1、住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

扩展资料：

住房商业贷款所需材料：

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4、 贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。

5、 贷款人收入证明。

6、 房屋买卖合同原件一本。

7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8、 所购买房屋的产权证复印件。

参考资料来源：百度百科-住房商业贷款

个人住房贷款的种类有哪些

随着现代化社会的快速发展，城市化建设越来越快，越来越多的人开始涌向城市，在城市定居生活成为一种趋势，在城市买房成为人们的刚需。然而并不是所有人都那么富有能够全款买房，所以贷款买房就成为了绝大多数人的选择，其中个人住房贷款就是针对人们买房需求的一种贷款，那么什么是个人住房贷款呢？所谓的个人住房贷款指的是贷款人向借款人所发放的用于购买自用普通住房的贷款。那么属于个人住房贷款的有哪些呢？下面我就来给大家详细介绍一下关于这个问题，希望你能喜欢！

1、所购买的房屋是现房，其中包括二手房，这一类贷款。

2、贷款人所购买的房屋是期房，也就是还在建设的房子，你先期看到的是设计图。

3、在城镇自建的房屋也可以进行贷款。

4、用户对于自己的房子进行翻建，扩建，大修等都是可以申请贷款的。

5、异地缴存公积金购买现房（含二手房）贷款；

6、异地缴存公积金购买期房贷款；

7、商业银行住房贷款转公积金贷款；

8、个体工商户、自由职业者购买现房贷款；

9、个体工商户、自由职业者购买期房贷款；

10、个体工商户、自由职业者自建住房贷款。

以上就是关于个人住房贷款的种类有哪些的相关介绍，希望我的内容能帮到大家！下期给大家带来的是个人住房贷款调整的相关知识，敬请期待。

中国银行个人商业住房贷款费用包含什么？

中国银行个人商业住房贷款费用：

目前申请中国银行个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

个人住房贷款相关内容有哪些？常见的有这些！

;     购房对于一个人或一个家庭来说是一个大事，很多人没有办理过房贷业务，对于住房贷款不是很了解，其实各大银行都有房贷业务，今天我们就来简单介绍一下个人住房贷款相关内容，有买房打算的话，可以适当了解一下。

一、房贷分类

      新建房个贷(一手房)、个人再交易房贷(二手房)、个人住房转让贷款(卖方按揭未还清)。

二、房贷期限

      房贷分为一手房和二手房，贷款期限不能超过剩余使用年限，且不超过30年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。

三、首付标准

      每个地区的规定不同，一般来说，90平米以下，首付不低于20%。超过90平，首付不低于30%，二套首付不低于50%。3套房首付由银行自主决定，大家可以咨询银行工作人员。

四、申请资料

      除了基本的个人资料外，需要准备半年的银行流水、对账单、工作证明、名下资产证明、征信报告，还有一些银行要求的资料。

五、房贷提前还款

      绝大多数银行是不允许房贷马上提前还款，至少需要满半年或一年以上才可以提前还款，而且还需要交纳违约金，具体可以查看房贷合同。

六、房贷额度

      根据房屋性质的不同，普通商品住房、经济适用房，贷款额度一般是总价的80%。集资建造住房(房改房)的，低于90%。购买二手房的，低于70%。

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