抵押贷款先息后本好还是等额本息好？

建行抵押贷款3.85%先息后本什么意思

建行抵押贷款3.85%先息后本的意思就是在规定期限内，先还利息再还本金，这种针对有还款能力比较优秀的用户，而建行抵押贷款3.85%是属于小额贷款，因为是抵押贷，所以会和买房贷款的利率不一样。

建行抵押贷款3.85%先息后本什么意思

先息后本是指用户在还款期限内，每期支付贷款利息，到了最后一期一次性支付贷款本金与最后一期的利息。由于先息后本要求用户有较强的还款能力，因此用户的信用资质条件较为优秀，才有机会选择先息后本的还款方式。另外，选择了先息后本还款也是可以提前还款的。

银行贷款、部分网络贷款支持用户先息后本还款，才有先息后本还款，逾期的风险会略微大于等额还款还款和等额本息还款。

建行抵押贷款3.85%怎样还利息

依据利息计算公式：利息=本金×利率×期限，那么你一年应还利息940000×3.85％×1=36190，如果一年按365天计算那么你一天应还利息为36190÷365=99.15元。

该贷款产品跟建行的抵押贷款不同，用户申请该贷款，全程可以线上操作，可选择的还款期限最长为10年。可申请的最高额度为100万元，如果用户申请的额度不超过50万元，可以直接支用于用户个人账户。当然了，该贷款的最低利率为3.85%。

在申请之前，用户需要提供借款人、抵押人身份证、婚姻证明材料、营业执照、房屋所有产权证等相关资料。贷款到账后，不能用于投资、购买股票等渠道。

建行抵押贷款审核多久可以通过

贷款审核通过以后，按照正常的流程，应该是在很快的时间发放了。一般7到14个工作日可放款。不过，遇到贷款比较紧张月份，如月底。或者是特殊规定出来的某一段时间，贷款的发放时间就会延后。具体的延后时间，各地区各银行各个时间都是有所不同的。

重庆农商行抵押贷款5年先息后本是什么

重庆农商行抵押贷款5年先息后本是指借款人可以用先还利息最后还本金的方式进行还款，比如说借10000元，选择借3个月，借款月利率1%，选择先息后本还款，第一期还利息100元，第二期还利息100元，第三期还本金10000元和利息100元。先息后本还款可以缓解前几期的还款压力，但最后一期需要偿还本金与剩余利息，所以比较适合有还款规划的用户，否则是比较容易造成逾期的。

先息后本是什么意思

先息后本是指贷款下款之后，先支付利息，然后按还款约定支付本金。先息后本一般只用于银行的抵押贷款，信用贷款是没有先息后本的还款方式的。一般只要借款人有一定的抵押物，如房子、车子等，就可以在各大商业银行申请先息后本借款。

等额本息、等额本金、先本后息、先息后本这四种还款方式区别如下：

1、等额本金指的是每期还款的本金相等，因为前期为归还的本金多，后期为归还的本金少，所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少，要还的利息也逐渐降低。这种还款方式，前期还款压力较大。

2、等额本息指的是每期还款的本金和利息相加，保持每期所还总额相等。前期所还的本金较少，后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是长期的还款压力不变，但长期未还的本金产生的利息也更多。

3、先息后本跟前两种方式比较，这种还款方式在前期的还款压力最小，但最后一次的还款金额陡增，因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说，要还的利息最多，一般先息后本适用于做生意周转资金和短期贷款。

4、先本后息指的是每期先还本金，最后再还所有利息。一般不会借款人不会同意使用这种方式。

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