建设银行贷款提早还款流程？

建设银行怎样提前还款？

提前还款流程：

第一、看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，所以贷款一年后你才能一次还清，而且还要写申请。 等额本息还款前几年还的主要是利息  所以你越早还款越合算。

个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：

一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；

四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

如何办理建行提前还款？需要注意什么

提前还款，顾名思义，就是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为，提前还款在某些情况下是对借款人有利、而对贷款人不利的，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件在合同中会有明确的规定。那么，如何办理建行提前还款？建行提前还款需要注意什么？

提前还款，顾名思义，就是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为，提前还款在某些情况下是对借款人有利、而对 贷款人 不利的，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件在合同中会有明确的规定。那么，如何办理建行提前还款？建行提前还款需要注意什么？

如何办理建行提前还款

1、电话预约，首先，您需要拨打建行客服热线95533，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。

2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。

3、建行 房贷提前还款 所需资料

（1） 房屋贷款 合同；

（2）贷款人本人的身份证；

（3）提前还款还款账户的银行卡或者存折单；

（4）提前还款申请书；

（5）建设银行要求准备的其他材料。

4、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。

5、办理还款手续，进行提前还款。

建行提前还款需要注意什么

1、 建行房贷 提前还款 违约金 。

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

2、要注意查看 购房贷款 合同中关于 提前还贷 的要求。

3、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。

4、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

5、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

如何办理建行提前还款？建行提前还款需要注意什么？这下大家都有所了解了吧。需要注意的是，不管是哪个银行，想要提前还贷款的话，都是需要缴纳违约金的，因此大家可以提前计算出还款的金额，看是否划算，如果划算的话可以进行还款。

建行个人住房贷款提前还款的流程

建行个人住房贷款提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。

如需贷款经办行电话，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询。

（如遇业务变化请以实际为准。）

建设银行房贷怎么提前还款?

第一步，与建设银行贷款办理员联系，表明自己想要提前还房贷的意愿;

第二步，进行房贷提前还的预约，等待工作人员的审核;

第三步，审核通过之后，工作人员会告诉你什么时候可以提前还，需要一次性还多少，违约金是多少等等;

第四步，按照预约的日期系统会进行扣款，需要把最终还款的额度存入还房贷的银行卡里面;

第五步，若是提前结清贷款需办理注销抵押委托申请，若是部分还本则领取扣款计划明细。

拓展资料

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

基本概念

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

建设银行提前还房贷的具体流程有哪些

建行房贷提前还款算是一种违约行为，但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。一般情况下，建行房贷提前还款流程如下：

1、与自己的建行房贷客户经理进行预约，然后前往申请贷款的建行营业网点，同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等；

2、在客户经理的指导下，办理提前还款手续，并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金；

（1）部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

（2）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；

（3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

3、将结清证明取走后，等待一段时间，然后去建行领取撤销房屋抵押的材料；

4、本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。

扩展资料

办理程序

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

还贷手续

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

建设银行提前还款违约金收取情况：

1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

2、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

3、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

参考资料来源：百度百科-提前还款

关于建设银行贷款提早还款和建设银行贷款提早还款流程的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。