组合贷款审核不通过？

农行组合房贷，多长时间能批下来？

银行买房办理抵押贷款时，贷款一般需要完整的信息和批准1-2一般来说，每周贷款不超过15天。这取决于银行的效率。如果不是年底，贷款会更快。个人申请公积金贷款需要15个工作日，抵押贷款需要10个工作日；组合贷款一般为15个工作日至1月；一般商业贷款贷款批准时间约为面对面签署，所有文件齐全5-7工作日左右。如果时间太长，最好去银行咨询。银行会告诉你银行有什么问题。除10个工作日外，中国农业银行还需要批准商业贷款，公积金管理中心也需要批准公积金贷款。

组合贷款应首先通过银行和公积金管理中心的初步审查。初步审查通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应当按照银行的要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。贷款审批完成后，银行应同时分配给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但利率不同。

申请组合贷款应提供以下信息：购房合同、开发商销售许可证复印件、身份证、住房储蓄卡（夫妻住房公积金贷款还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明）。中国农业银行组合贷款申请流程如下：从申请到贷款大约需要15个工作日。购买住房贷款大约需要20个工作日。一般需要农业银行贷款购房银行审批10-15一个工作日，通常，只要贷款人处理抵押贷款，信息准备好，所以银行批准后，银行贷款时间一般只需要一到两天，一般不超过15天，具体看到银行的效率，如果不是年底贷款更快。

信用审查部门进行审查。信用审查部门收到机构提交的材料后，将按照银行的有关规定进行审查。有问题或者遗漏的，要求经营机构补充材料。不符合准入要求的，将材料返回经营机构（一般不会，提交时自行审核）。审查完成后，审查人员将出具审查意见，并提交审查部门负责人进行审查。最快的一天（我亲身经历过，早上到达，下午出来）和最慢的近两个月（主要是等待审查和补充材料的时间）。

买房组合贷商贷审批过了公积金不过该怎么办？

耐心等待一些时间，公积金的周期需要三至六个月才会到账，而组合贷商贷审批会比较快，所以买房组合商贷审批过了，公积金却还在审核中。再说，公积金贷款的审核要比组合贷商贷办理流程更繁琐、审核更严格，周期也更长，所以我们在申请住房公积金贷款的时候，一定要提前准备好所有的资料，并且要确保这些资料的真实性，要问清楚都需要哪些资料，一次性提供完整、准确、真实的贷款资料更有利于提高办理速度。

组合贷款是指借款人既存了住房公积金，也符合商业贷款条件，因此在贷款的时候就可以同时办理公积金贷款和商业贷款。同时申请组合贷商贷和公积金，组合贷商贷很快就审批了，本以为公积金也会审批通过，可是却没想到公积金审批没通过，我们就要找找原因了。比如是否个人征信问题，公积金账户本身的问题或者是开发商的问题等，这些都会影响公积金贷款的审批。

肯定不是个人征信问题，如果是征信有问题的话，组合贷商贷也不可能顺利的审批下来。或许是公积金账户自身的问题，毕竟各地政策都不同。还有一种情况就是个人住房公积金断交了，之前在国企上班后来辞职下海了，有的地方对这种情况是限制贷款的。也可能是交了几个月不够半年或一年就不能办理。公积金补缴时间有间隔也会影响审批的。

公积金申请贷款没有批下来，一定要找到为什么没通过原因，有些城市规定别墅、商住房、车库是不能用公积金贷款的，还有规定第一套房的公积金贷款没有全部还清之前那是不能再用公积金贷款的，如果因为这些原因没有审批下来，还是再想想其他办法吧。

买房组合贷款银行审批通过了还需要继续打卡工资吗

需要的。组合贷款是必须打工资流水的。所谓"组合贷款"，即同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷审核确认是什么意思

指组合贷款额度申请资料已经被审核完成。

组合贷款通过会显示审核确认。

所谓组合贷款，是指有自有住所商业性借贷款条件的借贷款人，并且仍在缴存住所公积金的，在处理自有住所商业借贷款的还能够请求自有住所公积金借贷款，即借贷款人以所购本市乡镇自住住所(或别的银行认可的担保办法)作为典当的，可一起向银行请求自有住所公积金借贷款，和自有住所商业性借贷款。

组合贷款银行审批通过,离职了,第二个月用公积金还贷吗

组合贷款银行审批通过，离职了，第二个月用公积金可以还贷。公积金贷款买房后辞职，对还贷基本没有影响。当事人可以及时续签新公司，如果要异地找工作，尽快办理公积金转移手续，个人可以承担住房公积金的费用，按时给贷款卡充值，以便继续缴纳。

房贷审批通过了就意味成功了吗

通常情况下，通过了房贷的审批，就意味着借款人成功申请到房贷。银行一般都会在审批通过的当天就发放贷款。除非出现了银行银根紧缩、贷款额度不够用等特殊情况，银行才会延迟贷款的放款时间。

常见的房贷有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

（一）商业贷款是最常见的银行贷款，一般商业贷款总额会占银行贷款总额的三分之一以上。

商业贷款的优点是：限制条件比较少、还款形式多样。它对于借款人是否缴存了住房公积金没有要求。只要借款人的首付款达到了银行要求的比例，并具有良好的信用额度就可申请商业贷款。

商业贷款的缺点是：贷款利率高。在各种房贷中，商业贷款的借款人需要支付的贷款利息是最高的。

（二）公积金贷款。缴存了住房公积金的职工能够享受的房屋贷款。

公积金贷款的优点是：公积金贷款的利率要低于商业贷款的利率，同时，公积金贷款的办理时长和商业贷款差不多。

公积金贷款的缺点是：公积金贷款的限制较多，只有缴存了住房公积金的职工才能够申请。并且根据公积金缴存情况，公积金贷款存在限额。

（三）组合贷款。组合贷款就是借款人即申请商业贷款，又申请公积金贷款。

组合贷款的优点是：贷款额度高，由于结合了商业贷款，借款人不再受到贷款限额的制约。贷款利率相对适中，由于组合贷款综合了公积金贷款和商业贷款的利率，有效降低了借款人的还款压力。

组合贷款的缺点：由于贷款办理银行必须由公积金管理中心指定，借款人的选择性不够丰富。由于涉及到两种不同的贷款，组合贷款需要经过两次审核，办理时间较长。

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