个人抵押授信贷款的贷款对象需要满足的条件有( )。
正确答案为:A,B,C,D,E选项
答案解析:[解析]个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件:具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;借款申请人有当地常住户口或有效居留身份;借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力;借款申请人无不良信用和不良行为记录;借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以.住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款;各行自行规定的其他条件,因此A、B、C、D、E均为正确答案。
授信业务是干什么的?
授信是指商业银行直接向非金融机构客户提供的资金,或为客户在相关经济活动中的补偿和支付债务提供担保,包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁等表内业务,透支及各种垫款,以及票据承兑、信用证开立、保函、备用信用证、信用证确认等表外业务,如债券发行担保、贷款担保、有追索权的资产出售、未使用和可撤销的贷款承诺等,授信是指银行直接向客户提供资金支持,或将客户在相关经济活动中的信用担保给第三方的行为。信用按期限分为短期信用和中长期信用。短期信用是指一年内(含一年)的信用,中长期信用是指一年以上的信用。
授信模式:商业银行信贷分为基本信贷和专项信贷。基本授信额度是指商业银行根据国家信贷政策和各地区和客户的基本情况确定的信用额度。专项信贷是指商业银行根据国家政策、市场情况变化和客户特殊需求,对专项融资项目和基本信贷额度以外的信贷。商业银行开立信用证应当有书面信用证。被授权人和被授权人应当在授权委托书上签名、盖章。商业银行的信用证应当报同级中国人民银行管辖的银行备案。涉及外汇业务的信用证应当报同级外汇管理局备案,授权转让也应当报商业银行总行备案。各级商业银行业务职能部门和分支机构与客户签订业务合同时,应当向客户出示信用证,双方应当按照信用证规定的信用范围签订合同。
流程:信贷工作是指商业银行开展的各种信贷业务活动,如客户调查、业务受理、分析评估、信贷决策与实施、后信贷管理、问题信用管理等。信贷人员是指商业银行参与信贷工作的有关人员。授信尽职调查是指商业银行授信人员按照本指引的规定,履行了最基本的尽职调查要求。信贷尽职调查是指商业银行总行和分行的信贷尽职调查人员对信贷人员的尽职调查情况进行独立核实、评估和报告。
基本授信范围应包括:全行对各地区的最高授信额度;全行对单个客户的最高授信额度;单个分行对其服务区域的最高授信额度;单个营业部、分行对单个客户的最高授信额度;以不同方式(贷款、贴现、担保、承兑等)给予单一客户的信贷额。特殊授信范围包括:因地区和客户情况变化需要增加的授信;由于国家货币信贷政策和市场的变化,新增信贷超过基本信贷;特殊项目融资的临时信贷。
授信业务包括哪些?
授信业务包括以下两种:
第一种:表内授信业务,具体就是各类贷款和贴现业务等等。
第二种:表外授信业务,具体就是开立银承和信用证,以及各类承诺保证业务等。
授信业务的含义有以下两种:
第一种:商业银行向非金融机构客户直接提供的资金,或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证。
第二种:包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务,以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤消的贷款承诺等表外业务。
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