杭州商业房贷款？

我想问一下杭州首套房贷款利率是多少

国家基准利率如下：

1、商业贷款：基准利率在一年以内为4.35%，一到五年为4.75%，五年以上为4.9%。

2、公积金贷款：基准利率在五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

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1、目前杭州购房利率主要以央行基准利率为基础上下浮动，具体利率以贷款合同为准。

2、央行的基准利率如下：

3、贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;

4、贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;

5、贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%;

6、如果申贷人在申请房贷时使用了住房公积金，那么贷款基准利率遵循如下标准:

7、贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为3.25%;

8、贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

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杭州住房抵押贷款月利率为0.4%-0.6%，每万元月利率最低为40元，最高为60元。一般来说，国有银行的贷款利息低于商业银行。如果是商业银行，办理住房抵押贷款的月利率0.5%-0.85%左右。

对于一些老房子，位置不够好的房子，通常找商业银行办理贷款，也能拿到不错的贷款额度。杭州住房抵押贷款时间最长为30年，贷款额度按当前住房市场估值的70%给数，商品房、工业房屋最长不超过20年。

根据房屋估值的50-60%，大约需要3-7个工作日才能办理。如果急需用钱，也可以申请房地产信用贷款，三天内就可以收到款项。

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